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Case in vendita a Centro, Vicari

Esplora 110 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 102.090 € e un prezzo medio di 75.418 €.

105 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 75.418 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–102.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 55.000–60.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 480–490 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 393 €/m² 331 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 110 immobili. Le case hanno una superficie media di 228 m² e un prezzo di 331 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 191 m² e 393 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 473 €/m² e varia da 365 a 590 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–590 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 473 365–590
2024 473 365–590
2023 473 365–590
2022 473 365–590
2021 473 365–590
2020 473 365–590
2019 495 380–620
2018 495 380–620
2017 495 380–620
2016 523 400–660
2015 539 410–680
2014 578 440–730
2013 616 425–840
2012 650 450–890
2011 680 470–930
2010 693 480–950
2009 705 490–970
2008 718 500–990
2007 718 500–990
2006 698 490–960
2005 653 460–890
2004 610 430–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 448 1,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 365 a 590 €/m² (media 473). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini arrivano a 570 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 75.418 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 105 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 102.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 342 €/m². Negli appartamenti sale a 393 €/m², mentre nelle case scende a 331 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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