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Case in vendita a Grottolella, Colline di Avellino

Trova 425 case in vendita a Grottolella. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 109.417 €.

413 proprietà in vendita vicino a Grottolella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grottolella

Prezzo medio 109.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 55.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 220.000–385.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 0–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–370 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 952 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Grottolella sono in vendita 425 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per le case, con 916 €/m², contro 103 m² e 952 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottolella — quotazioni OMI (€/m²)

A Grottolella acquistare casa costa in media circa 623 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 800 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Prezzo medio vendita 623 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–800 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottolella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 623 490–800
2024 623 490–800
2023 623 490–800
2022 623 490–800
2021 635 500–820
2020 635 500–820
2019 653 520–840
2018 653 520–840
2017 647 520–820
2016 642 530–810
2015 665 540–830
2014 677 550–850
2013 675 570–880
2012 696 590–910
2011 696 590–910
2010 696 590–910
2009 684 580–890
2008 586 500–760
2007 586 500–760
2006 586 500–760
2005 586 500–760
Prezzi di vendita per zona a Grottolella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Umberto(P) Centrale 755 3,5
Centro Urbano Centrale 725 2,7
Strada Com. Pozzo Del Sale-Strada Prov.le Grottolella-Str.com. Tropeani-Vicinale Serra Suburbana 610 2,5
Strada Provinciale Grottolella(P) Semicentrale 600 2,8
Zona Periferica Dell`abitato Periferica 600 2,5
Com Pietrastornina Grottolella -Com. Sant Angelo-Vic. Bosco -Vic. Malfitani Vic.carrara-Ss. Due Principati Suburbana 600 2,5
La Parte Rurale Dell`abitato Rurale 545 2,3

Le case di Grottolella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 490 e 800 €/m² (media 623). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 730 €/m². Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottolella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Grottolella?

In media, il prezzo per comprare a Grottolella è di 109.417 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 425 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 413 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grottolella?

Trovi da 28.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grottolella?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Grottolella?

Il prezzo medio si attesta sui 924 €/m². Negli appartamenti sale a 952 €/m², mentre nelle case scende a 916 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grottolella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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