1. Inizio
  2. Campania
  3. Avellino
  4. Colline di Avellino
  5. Grottolella

Case in vendita a Grottolella, Colline di Avellino

Trova 25 case in vendita a Grottolella. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 82.135 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grottolella

Prezzo medio 82.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 589 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–50.000 € 60,0%
    15 immobili
  • 55.000–110.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 110.000–385.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 0–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–140 m² 54,2%
    13 immobili
  • 140–150 m² 4,2%
    1 immobili
  • 180–370 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 489 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Grottolella sono in vendita 25 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per gli appartamenti, con 489 €/m², contro 146 m² e 700 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottolella — quotazioni OMI (€/m²)

A Grottolella acquistare casa costa in media circa 623 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 800 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Prezzo medio vendita 623 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–800 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottolella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 623 490–800
2024 623 490–800
2023 623 490–800
2022 623 490–800
2021 635 500–820
2020 635 500–820
2019 653 520–840
2018 653 520–840
2017 647 520–820
2016 642 530–810
2015 665 540–830
2014 677 550–850
2013 675 570–880
2012 696 590–910
2011 696 590–910
2010 696 590–910
2009 684 580–890
2008 586 500–760
2007 586 500–760
2006 586 500–760
2005 586 500–760
Prezzi di vendita per zona a Grottolella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Umberto(P) Centrale 755 3,5
Centro Urbano Centrale 725 2,7
Strada Com. Pozzo Del Sale-Strada Prov.le Grottolella-Str.com. Tropeani-Vicinale Serra Suburbana 610 2,5
Strada Provinciale Grottolella(P) Semicentrale 600 2,8
Zona Periferica Dell`abitato Periferica 600 2,5
Com Pietrastornina Grottolella -Com. Sant Angelo-Vic. Bosco -Vic. Malfitani Vic.carrara-Ss. Due Principati Suburbana 600 2,5
La Parte Rurale Dell`abitato Rurale 545 2,3

Le case di Grottolella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 490 e 800 €/m² (media 623). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 730 €/m². Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottolella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Grottolella?

In media, il prezzo per comprare a Grottolella è di 82.135 €, ovvero intorno ai 589 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grottolella?

Trovi da 28.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grottolella?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottolella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²53.705 €
4 locali172 m²67.381 €
5 locali158 m²68.367 €
6 locali151 m²187.165 €

Quanto costa il metro quadro a Grottolella?

Il prezzo medio si attesta sui 589 €/m². Negli appartamenti scende a 489 €/m², mentre nelle case sale a 700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grottolella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Grottolella

Vicino a Grottolella
Case in vendita Capriglia Irpina Case in vendita Archi - Picarelli Case in vendita Altavilla Irpina Case in vendita Montefredane Case in vendita A. Annarumma - A. Gasperi Case in vendita Santa Maria delle Grazie Case in vendita Sant'Angelo a Scala Case in vendita Viale Italia - Morelli e Silvati Case in vendita Ospedaletto d'Alpinolo Case in vendita Piazza Libertà - Tribunale Case in vendita Summonte Case in vendita Prata di Principato Ultra Case in vendita Tufo Case in vendita Valle Ponticelli Case in vendita Francesco Tedesco - Rione Ferrovia
Ricerche correlate
Case in vendita Grottolella, Colline di Avellino Case in affitto Grottolella, Colline di Avellino