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Case in affitto a Via Dante, Trapani, Salemi, Marsala

Consulta 122 case in affitto a Via Dante, Trapani, Salemi, con un prezzo medio di 460 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Via Dante, Trapani, Salemi

Prezzo medio 460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

122 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    64 immobili
  • Case 14,8%
    18 immobili
  • Altre tipologie 32,8%
    40 immobili

Quanti locali

82 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    12 immobili
  • 2 locali 36,6%
    30 immobili
  • 3 locali 19,5%
    16 immobili
  • 4 locali 7,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    18 immobili

Fasce di canone

82 totali
  • 300–400 € 25,6%
    21 immobili
  • 400–500 € 40,2%
    33 immobili
  • 500–600 € 28,0%
    23 immobili
  • 600–2.100 € 6,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 40–60 m² 25,9%
    21 immobili
  • 60–80 m² 27,2%
    22 immobili
  • 80–100 m² 11,1%
    9 immobili
  • 100–130 m² 24,7%
    20 immobili
  • 130–180 m² 11,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Via Dante, Trapani, Salemi comprende 122 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 64 appartamenti e 18 case e 40 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 83 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Via Dante, Trapani, Salemi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Via Dante, Trapani, Salemi? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,9%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Dante, Trapani, Salemi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,8 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 2,8 2,3–3,2
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,6 2,1–3,0
2013 3,7 2,5–5,0
2012 3,7 2,6–5,1
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,4 2,5–4,3
2009 3,5 2,4–4,5
2008 3,0 1,9–4,1
2007 2,9 1,8–3,9
2006 2,8 1,8–4,0
2005 2,5 1,7–3,5
2004 2,4 1,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Via Dante, Trapani, Salemi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Eccentrica ( Via Del Fante/P-Via Trapani/P- Piazza Atleti/P) Centrale 4,4 1.200
Zona Extraurbana (C/De:addolorata-Bambina-Amabilina-Pispisia-Via Salemi -Via Ciancio-Granatello-S.filippo E G.-Misilla) Suburbana 2,8 925

Non tutti gli affitti a Via Dante, Trapani, Salemi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini possono toccare 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Via Dante, Trapani, Salemi

Qual è il prezzo medio per affittare a Via Dante, Trapani, Salemi?

In media, il prezzo per affittare a Via Dante, Trapani, Salemi è di 460 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Dante, Trapani, Salemi?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 64 appartamenti e 18 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Dante, Trapani, Salemi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²343 €
2 locali73 m²418 €
3 locali83 m²456 €
4 locali105 m²742 €
5 locali116 m²496 €
6 locali133 m²563 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Dante, Trapani, Salemi?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Dante, Trapani, Salemi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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