Case in vendita a Villa, Verzegnis

Abbiamo 63 case in vendita vicino a Villa.

Sul mercato di Villa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 635 520–750
2012 635 520–750
2011 635 520–750
2010 635 520–750
2009 635 520–750
2008 635 520–750
2007 635 520–750
2006 635 520–750
2005 635 520–750
2004 635 520–750

Le case di Villa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 630 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa?

Comprare una casa a Villa costa in media circa 114.060 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 37 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²92.625 €
3 locali102 m²101.222 €
4 locali160 m²129.143 €
5 locali182 m²116.972 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa?

Il prezzo medio si attesta sui 790 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 638 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.