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Case in vendita a Centro, Venasca

Scopri 38 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 145.000 €, con una media di 64.350 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 64.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 524 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
29% appartamenti
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 23,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 47,4%
    18 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 55,0%
    11 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 30.000–50.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 115.000–150.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–80 m² 30,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–210 m² 35,0%
    7 immobili
  • 300–310 m² 5,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 9 case e 18 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 667 €/m², e le case sui 174 m² e 443 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 885 €/m², con quotazioni da 720 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,5%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 700–950

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.050 €/m² (media 885). Le tipologie economiche restano tra 590 e 880 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 64.350 €, ovvero intorno ai 524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 11 appartamenti e 9 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²48.636 €
5 locali190 m²65.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 524 €/m². Negli appartamenti sale a 667 €/m², mentre nelle case scende a 443 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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