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Case in vendita a Centro, Venasca

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 7.000 € a 145.000 €, con una media di 57.929 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 57.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–30.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 30.000–50.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 115.000–150.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–80 m² 32,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    3 immobili
  • 90–100 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–180 m² 17,9%
    5 immobili
  • 200–310 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 622 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 622 €/m², e le case sui 157 m² e 428 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 885 €/m², con quotazioni da 720 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,5%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 700–950

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.050 €/m² (media 885). Le tipologie economiche restano tra 590 e 880 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 57.929 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²45.833 €
4 locali106 m²72.167 €
5 locali170 m²62.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 516 €/m². Negli appartamenti sale a 622 €/m², mentre nelle case scende a 428 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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