Case in vendita a San Michele, Sassuolo

Consulta 270 case in vendita a San Michele, con un prezzo medio di 300.429 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 600.000 €.

248 proprietà in vendita vicino a San Michele

Prezzo medio 300.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.726 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 75.000–135.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 225.000–420.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 440.000–445.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 480.000–605.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–130 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–610 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.888 €/m² 1.602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Michele sono in vendita 270 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.888 €/m², contro 296 m² e 1.602 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Per orientarsi sul mercato di San Michele: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.100 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.375 1.200–1.550
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.410 1.220–1.600
2006 1.410 1.220–1.600
2005 1.340 1.160–1.520
2004 1.340 1.160–1.520
Prezzi di vendita per zona a San Michele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale S.michele Semicentrale 1.375 5,2
Frazione Di San Michele Suburbana 1.325 5,8

Non tutte le case a San Michele hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Michele?

In media, il prezzo per comprare a San Michele è di 300.429 €, ovvero intorno ai 1.726 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Michele?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 14 appartamenti e 7 case e 249 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²149.750 €
4 locali125 m²251.500 €
5 locali246 m²474.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 1.726 €/m². Negli appartamenti sale a 1.888 €/m², mentre nelle case scende a 1.602 €/m².

Che cosa si vende di più a San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.