1. Inizio
  2. Veneto
  3. Treviso
  4. Area Montebelluna
  5. Montebelluna

Case in vendita a Montebelluna, Area Montebelluna

Trova il tuo immobile a Montebelluna: 493 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.500.000 € e una media di 321.408 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montebelluna

Prezzo medio 321.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 1.045 €/m² in media

Che cosa si vende

493 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    263 immobili
  • Case 42,8%
    211 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    19 immobili

Quanti locali

474 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    22 immobili
  • 2 locali 4,6%
    22 immobili
  • 3 locali 14,8%
    70 immobili
  • 4 locali 33,5%
    159 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    201 immobili

Fasce di prezzo

474 totali
  • 15.000–135.000 € 20,7%
    98 immobili
  • 135.000–240.000 € 19,8%
    94 immobili
  • 240.000–365.000 € 20,9%
    99 immobili
  • 365.000–455.000 € 19,0%
    90 immobili
  • 460.000–1.505.000 € 19,6%
    93 immobili

Fasce di superficie

465 totali
  • 30–110 m² 22,2%
    103 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    96 immobili
  • 140–180 m² 18,7%
    87 immobili
  • 180–260 m² 20,9%
    97 immobili
  • 260–40.580 m² 17,6%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 518 m²
Prezzo al metro quadro 2.503 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Montebelluna comprende 493 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 263 appartamenti e 211 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 2.503 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 518 m² e 616 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebelluna — quotazioni OMI (€/m²)

A Montebelluna acquistare casa costa in media circa 1.367 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 960 a 2.000 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,3%.

Prezzo medio vendita 1.367 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebelluna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.383 960–2.000
2024 1.338 950–1.950
2023 1.288 950–1.800
2022 1.244 900–1.600
2021 1.225 900–1.700
2020 1.231 950–1.700
2019 1.238 900–1.750
2018 1.250 950–1.750
2017 1.256 950–1.750
2016 1.269 950–1.750
2015 1.356 1.050–1.900
2014 1.475 1.250–1.950
2013 1.525 1.250–2.000
2012 1.563 1.250–2.000
2011 1.594 1.250–2.000
2010 1.594 1.250–2.000
2009 1.594 1.250–2.000
2008 1.594 1.250–2.000
Prezzi di vendita per zona a Montebelluna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 1.850 8,3
Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,1
Centrale Centrale 1.500 6,0
Centrale Centrale 1.475 5,9
Semicentrale Semicentrale 1.400 5,8
Periferica Periferica 1.350 5,1
Frazioni Di San Gaetano E Biadene, Via Feltrina Nord E Zona Industriale Periferica 1.350 5,6
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.105 4,9

A Montebelluna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.367). Le tipologie economiche restano tra 910 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montebelluna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montebelluna?

In media, il prezzo per comprare a Montebelluna è di 321.408 €, ovvero intorno ai 1.045 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montebelluna?

Al momento ci sono 493 immobili disponibili: 263 appartamenti e 211 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montebelluna?

Trovi da 15.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montebelluna?

Di solito hanno intorno ai 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 518 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montebelluna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale4.610 m²242.111 €
2 locali65 m²123.500 €
3 locali102 m²220.729 €
4 locali162 m²354.466 €
5 locali173 m²302.765 €
6 locali264 m²359.518 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.045 €/m². Negli appartamenti sale a 2.503 €/m², mentre nelle case scende a 616 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montebelluna?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Montebelluna

Vicino a Montebelluna
Case in vendita Caerano di San Marco Case in vendita Trevignano Case in vendita Crocetta del Montello Case in vendita Cornuda Case in vendita Volpago del Montello Case in vendita Maser Case in vendita Vedelago Case in vendita Istrana Case in vendita Moriago della Battaglia Case in vendita Vidor Case in vendita Altivole Case in vendita Pederobba Case in vendita Giavera del Montello Case in vendita Paese Case in vendita Monfumo
Montebelluna - Zona
Case in vendita a Busta Case in vendita a Ca Falier Case in vendita a Campi Longhi Case in vendita a Capitello Case in vendita a Centro Case in vendita a Cerer Case in vendita a Dei Venturato Case in vendita a Del Cristo Case in vendita a Martinella Alte Case in vendita a Martinella I Picciol Case in vendita a Traversaghi Case in vendita a Villette
Ricerche correlate
Case in vendita Montebelluna, Area Montebelluna Case in affitto Montebelluna, Area Montebelluna