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Case in vendita a Fanzolo, Vedelago

Esplora 128 case in vendita a Fanzolo, con prezzi compresi tra 160.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 278.176 €.

111 proprietà in vendita vicino a Fanzolo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fanzolo

Prezzo medio 278.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.364 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 160.000–180.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 180.000–245.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 260.000–285.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 290.000–405.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 430.000–455.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 100–150 m² 29,4%
    5 immobili
  • 150–160 m² 11,8%
    2 immobili
  • 170–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 210–260 m² 23,5%
    4 immobili
  • 370–480 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.385 €/m² 1.358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fanzolo sono disponibili 128 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 241 m² (1.358 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (1.385 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fanzolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fanzolo hanno una quotazione media di 1.060 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 920 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.060 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fanzolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 920–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 1.055 910–1.200
2022 1.055 910–1.200
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.050 900–1.200

Sul mercato di Fanzolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 1.200 €/m² (media 1.060). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fanzolo

Quanto costa in media comprare a Fanzolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fanzolo costa in media circa 278.176 €, ovvero intorno ai 1.364 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fanzolo?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fanzolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali165 m²265.000 €
5 locali228 m²325.833 €

Quanto costa il metro quadro a Fanzolo?

Si aggira sui 1.364 €/m². Negli appartamenti sale a 1.385 €/m², mentre nelle case scende a 1.358 €/m².

Che cosa si vende di più a Fanzolo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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