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Case in vendita a Fanzolo, Vedelago

Esplora 95 case in vendita a Fanzolo, con prezzi compresi tra 160.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 285.600 €.

80 proprietà in vendita vicino a Fanzolo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fanzolo

Prezzo medio 285.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.513 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 4 locali
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 46,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 160.000–175.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 175.000–265.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 290.000–405.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 430.000–455.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 150–160 m² 13,3%
    2 immobili
  • 190–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 250–480 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.662 €/m² 1.430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Fanzolo sono disponibili 95 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (1.662 €/m²) e le case sui 260 m² (1.430 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fanzolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fanzolo hanno una quotazione media di 1.060 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 920 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.060 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fanzolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 920–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 1.055 910–1.200
2022 1.055 910–1.200
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.050 900–1.200

Sul mercato di Fanzolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 1.200 €/m² (media 1.060). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fanzolo

Quanto costa in media comprare a Fanzolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fanzolo costa in media circa 285.600 €, ovvero intorno ai 1.513 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 80 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fanzolo?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fanzolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²272.857 €
5 locali227 m²363.750 €

Quanto costa il metro quadro a Fanzolo?

Si aggira sui 1.513 €/m². Negli appartamenti sale a 1.662 €/m², mentre nelle case scende a 1.430 €/m².

Che cosa si vende di più a Fanzolo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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