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Case in vendita a Fossalunga, Vedelago

Abbiamo 109 case in vendita a Fossalunga, con prezzi che vanno da 99.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 216.489 €.

90 proprietà in vendita vicino a Fossalunga

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fossalunga

Prezzo medio 216.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.272 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 95.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 160.000–190.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 190.000–205.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 270.000–315.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 320.000–325.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–120 m² 31,6%
    6 immobili
  • 120–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 140–150 m² 10,5%
    2 immobili
  • 170–260 m² 21,1%
    4 immobili
  • 320–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.516 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fossalunga comprende 109 immobili. Le case hanno una superficie media di 212 m² e un prezzo di 1.145 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 1.516 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fossalunga — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fossalunga: il prezzo medio di vendita è di circa 1.060 €/m² e varia da 920 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.060 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fossalunga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 920–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 1.055 910–1.200
2022 1.055 910–1.200
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.050 900–1.200

Non tutte le case a Fossalunga hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 920 e 1.200 €/m² (media 1.060). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fossalunga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fossalunga?

Comprare una casa a Fossalunga costa in media circa 216.489 €, ovvero intorno ai 1.272 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fossalunga?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 10 case e 9 appartamenti e 90 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fossalunga?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fossalunga?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossalunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²229.530 €
4 locali152 m²259.000 €
5 locali193 m²178.807 €

Quanto costa il metro quadro a Fossalunga?

Il prezzo medio si attesta sui 1.272 €/m². Negli appartamenti sale a 1.516 €/m², mentre nelle case scende a 1.145 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fossalunga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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