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Case in vendita a Paese, Treviso Nord

Scopri 154 case in vendita a Paese: prezzi da 55.000 € a 1.265.000 €, con una media di 288.482 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Paese, in cifre

Prezzo medio 288.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.416 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    66 immobili
  • Case 55,2%
    85 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

151 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    8 immobili
  • 3 locali 17,9%
    27 immobili
  • 4 locali 23,2%
    35 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    80 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 55.000–140.000 € 21,2%
    32 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,2%
    29 immobili
  • 220.000–295.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 295.000–365.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 395.000–1.270.000 € 19,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 50–100 m² 23,8%
    36 immobili
  • 100–160 m² 16,6%
    25 immobili
  • 160–210 m² 21,2%
    32 immobili
  • 210–290 m² 18,5%
    28 immobili
  • 300–660 m² 19,9%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.631 €/m² 1.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Paese l'offerta in vendita raggiunge i 154 immobili, suddivisi in 85 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 277 m² e 1.350 €/m², e gli appartamenti sui 109 m² e 1.631 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paese — quotazioni OMI (€/m²)

A Paese acquistare casa costa in media circa 1.333 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.750 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,1%.

Prezzo medio vendita 1.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.750
2024 1.280 1.000–1.650
2023 1.215 1.000–1.550
2022 1.200 950–1.500
2021 1.177 970–1.550
2020 1.172 970–1.450
2019 1.167 970–1.350
2018 1.162 950–1.350
2017 1.192 970–1.400
2016 1.202 970–1.400
2015 1.230 1.000–1.400
2014 1.290 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.333 1.200–1.500
2011 1.317 1.100–1.500
2010 1.317 1.100–1.500
2009 1.317 1.100–1.500
2008 1.317 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Paese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.500 5,4
Frazioni Di Postioma E Porcellengo Suburbana 1.475 5,1
Frazione Di Padernello E Zona Industriale Periferica 1.350 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.275 5,0
Periferica Periferica 1.200 4,5
Frazione Di Castagnole Suburbana 1.200 5,1
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.100 4,5

Non tutte le case a Paese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.750 €/m² (media 1.333). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Paese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paese costa in media circa 288.482 €, ovvero intorno ai 1.416 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Paese?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 85 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²121.688 €
3 locali113 m²159.802 €
4 locali150 m²248.049 €
5 locali221 m²311.565 €
6 locali250 m²311.650 €

Quanto costa il metro quadro a Paese?

Si aggira sui 1.416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.631 €/m², mentre nelle case scende a 1.350 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paese?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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