Abbiamo 100 case in vendita a Valletta Paiolo, Belfiore, con prezzi che vanno da 36.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 173.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Valletta Paiolo, Belfiore — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Valletta Paiolo, Belfiore si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,9%.
Prezzo medio vendita
1.325 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
+13,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+15,2%
vendita €/m²
Affitto medio
7,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Valletta Paiolo, Belfiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Vall. Valsecchi, Te Brunetti, Pompilio, Vall. Paiolo, Belfiore |
Semicentrale |
1.450 |
6,2 |
| Belfiore |
Semicentrale |
1.450 |
7,0 |
| Valletta Paiolo |
Semicentrale |
1.200 |
7,5 |
Guardando alle categorie immobiliari di Valletta Paiolo, Belfiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valletta Paiolo, Belfiore, in cifre
Che budget serve per comprare a Valletta Paiolo, Belfiore?
In media, il prezzo per comprare a Valletta Paiolo, Belfiore è di 173.000 €, ovvero intorno ai 1.451 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Valletta Paiolo, Belfiore?
Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 93 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Valletta Paiolo, Belfiore?
Trovi da 36.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valletta Paiolo, Belfiore?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valletta Paiolo, Belfiore:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 70 m² | 102.321 € |
| 3 locali | 95 m² | 141.541 € |
| 4 locali | 123 m² | 175.000 € |
| 5 locali | 143 m² | 176.750 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Valletta Paiolo, Belfiore?
Il prezzo medio si attesta sui 1.451 €/m². Negli appartamenti sale a 1.460 €/m², mentre nelle case scende a 1.428 €/m².
Che cosa si vende di più a Valletta Paiolo, Belfiore?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.