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Case in vendita a Cappelletta, Borgo Virgilio

Trova il tuo immobile a Cappelletta: 28 case in vendita con prezzi da 53.000 € a 660.000 € e una media di 210.393 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappelletta

Prezzo medio 210.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 50.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 135.000–165.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 165.000–230.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 240.000–255.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 260.000–665.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–100 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    6 immobili
  • 170–360 m² 17,9%
    5 immobili
  • 400–610 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.413 €/m² 1.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cappelletta comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 19 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 237 m² e un prezzo di 1.046 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.413 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappelletta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cappelletta? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 25,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappelletta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 550–1.200
2024 800 500–1.150
2023 788 500–1.100
2022 738 450–1.050
2021 713 450–1.050
2020 700 450–1.000
2019 688 450–1.000
2018 688 450–950
2017 675 450–950
2016 650 400–950
2015 825 750–900
2014 775 650–900
2013 850 700–1.000
2012 875 750–1.000
2011 1.025 850–1.200
2010 1.100 950–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.365 1.160–1.570
2007 1.410 1.220–1.600
2006 1.360 1.180–1.540
2005 1.320 1.150–1.490
2004 1.285 1.120–1.450
Prezzi di vendita per zona a Cappelletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerese E Cappelletta Centrale 1.075 6,8
Cerese E Cappelletta Centrale 825 4,3
Zona Agricola Adiacente Cerese E Cappelletta Rurale 675 4,5

A Cappelletta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 1.200 €/m² (media 875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cappelletta: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cappelletta?

In media, il prezzo per comprare a Cappelletta è di 210.393 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 19 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cappelletta?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 660.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelletta?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappelletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²154.429 €
4 locali184 m²225.000 €
5 locali229 m²197.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.413 €/m², mentre nelle case scende a 1.046 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cappelletta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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