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Case in affitto a Valletta Paiolo, Belfiore, Mantova

Abbiamo 45 case in affitto a Valletta Paiolo, Belfiore, con prezzi che vanno da 290 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 709 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Valletta Paiolo, Belfiore, in cifre

Prezzo medio 709 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    43 immobili
  • Case 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 31,1%
    14 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    6 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 200–600 € 20,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    15 immobili
  • 700–800 € 17,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 8,9%
    4 immobili
  • 900–1.600 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 10–70 m² 28,9%
    13 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    10 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    7 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Valletta Paiolo, Belfiore sono disponibili 45 immobili in affitto: 43 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (8 €/m²) e le case sui 108 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Valletta Paiolo, Belfiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Valletta Paiolo, Belfiore l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valletta Paiolo, Belfiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,5–8,5
2024 7,2 6,3–8,5
2023 5,7 4,4–6,9
2022 5,9 5,0–7,1
2021 6,0 5,0–7,5
2020 5,9 4,9–7,3
2019 5,6 5,0–6,5
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,3 4,0–6,5
2016 5,3 4,3–6,3
2015 5,2 4,2–6,0
2014 5,4 4,4–6,2
2013 5,4 4,6–6,2
2012 5,3 4,1–6,5
2011 5,5 4,5–6,5
2010 6,8 5,5–8,0
2009 6,2 5,3–7,0
2008 4,3 3,8–4,8
2007 4,4 3,9–4,9
2006 4,2 3,7–4,7
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Valletta Paiolo, Belfiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Valletta Paiolo Semicentrale 7,5 1.200
Belfiore Semicentrale 7,0 1.450
Vall. Valsecchi, Te Brunetti, Pompilio, Vall. Paiolo, Belfiore Semicentrale 6,2 1.450

Gli alloggi di Valletta Paiolo, Belfiore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,0 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valletta Paiolo, Belfiore, in cifre

Che budget serve per affittare a Valletta Paiolo, Belfiore?

In media, il prezzo per affittare a Valletta Paiolo, Belfiore è di 709 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valletta Paiolo, Belfiore?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 43 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Valletta Paiolo, Belfiore?

Trovi da 290 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valletta Paiolo, Belfiore?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valletta Paiolo, Belfiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²700 €
2 locali61 m²545 €
3 locali91 m²678 €
4 locali113 m²988 €
5 locali144 m²900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valletta Paiolo, Belfiore?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valletta Paiolo, Belfiore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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