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Case in vendita a Vallemiano-Montemarino, Ancona

Trova il tuo immobile a Vallemiano-Montemarino: 3.054 case in vendita con prezzi da 25.190 € a 3.000.000 € e una media di 209.078 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vallemiano-Montemarino, in cifre

Prezzo medio 209.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.190–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.780 €/m² in media

Che cosa si vende

3.054 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    2.532 immobili
  • Case 8,8%
    268 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    254 immobili

Quanti locali

2.800 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    87 immobili
  • 2 locali 14,1%
    396 immobili
  • 3 locali 27,5%
    769 immobili
  • 4 locali 27,6%
    773 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    775 immobili

Fasce di prezzo

2.800 totali
  • 25.000–105.000 € 20,5%
    575 immobili
  • 105.000–145.000 € 21,3%
    595 immobili
  • 145.000–190.000 € 18,7%
    523 immobili
  • 190.000–280.000 € 19,6%
    549 immobili
  • 280.000–3.005.000 € 19,9%
    558 immobili

Fasce di superficie

2.794 totali
  • 0–80 m² 26,8%
    750 immobili
  • 80–100 m² 20,2%
    564 immobili
  • 100–120 m² 18,5%
    517 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    476 immobili
  • 150–2.410 m² 17,4%
    487 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.754 €/m² 1.889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Vallemiano-Montemarino sono in vendita 3.054 immobili, di cui 2.532 sono appartamenti e 268 case e 254 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.754 €/m², contro 240 m² e 1.889 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallemiano-Montemarino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vallemiano-Montemarino si attesta su 1.088 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,6%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallemiano-Montemarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 950–1.300
2024 1.063 900–1.300
2023 1.070 900–1.300
2022 1.078 880–1.300
2021 1.095 900–1.300
2020 1.095 900–1.300
2019 1.095 900–1.300
2018 1.188 1.000–1.400
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.263 1.000–1.550
2015 1.338 1.100–1.600
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.488 1.200–1.800
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.825 1.450–2.250
2009 1.813 1.450–2.200
2008 1.908 1.520–2.310
2007 1.930 1.520–2.310
2006 1.838 1.450–2.200
2005 1.725 1.350–2.050
2004 1.663 1.200–2.200
Prezzi di vendita per zona a Vallemiano-Montemarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rioni Piano San Lazzaro,Vallemiano,Palombella, Scrima Semicentrale 1.125 7,3
Rioni Montirozzo, Montemarino Centrale 1.050 6,6

A Vallemiano-Montemarino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.300 €/m² (media 1.088). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallemiano-Montemarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vallemiano-Montemarino?

Comprare una casa a Vallemiano-Montemarino costa in media circa 209.078 €, ovvero intorno ai 1.780 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 3.054 immobili: 2.532 appartamenti e 268 case e 254 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallemiano-Montemarino?

L'offerta parte intorno ai 25.190 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallemiano-Montemarino?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallemiano-Montemarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale121 m²117.365 €
2 locali60 m²108.342 €
3 locali88 m²155.851 €
4 locali116 m²202.724 €
5 locali141 m²254.638 €
6 locali200 m²377.423 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.780 €/m². Negli appartamenti scende a 1.754 €/m², mentre nelle case sale a 1.889 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallemiano-Montemarino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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