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Case in vendita a Vallemiano-Montemarino, Ancona

Trova il tuo immobile a Vallemiano-Montemarino: 2.156 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 3.000.000 € e una media di 207.599 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vallemiano-Montemarino, in cifre

Prezzo medio 207.599 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.814 €/m² in media

Che cosa si vende

2.156 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    1.810 immobili
  • Case 7,9%
    171 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    175 immobili

Quanti locali

1.981 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    55 immobili
  • 2 locali 14,8%
    293 immobili
  • 3 locali 27,6%
    546 immobili
  • 4 locali 28,7%
    568 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    519 immobili

Fasce di prezzo

1.981 totali
  • 30.000–110.000 € 22,0%
    435 immobili
  • 110.000–140.000 € 18,3%
    362 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,7%
    410 immobili
  • 190.000–275.000 € 19,4%
    384 immobili
  • 275.000–3.005.000 € 19,7%
    390 immobili

Fasce di superficie

1.977 totali
  • 0–80 m² 26,1%
    516 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    401 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    389 immobili
  • 120–150 m² 17,8%
    351 immobili
  • 150–710 m² 16,2%
    320 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.761 €/m² 2.076 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Vallemiano-Montemarino sono in vendita 2.156 immobili, di cui 1.810 sono appartamenti e 171 case e 175 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.761 €/m², contro 224 m² e 2.076 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallemiano-Montemarino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vallemiano-Montemarino si attesta su 1.088 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,6%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallemiano-Montemarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 950–1.300
2024 1.063 900–1.300
2023 1.070 900–1.300
2022 1.078 880–1.300
2021 1.095 900–1.300
2020 1.095 900–1.300
2019 1.095 900–1.300
2018 1.188 1.000–1.400
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.263 1.000–1.550
2015 1.338 1.100–1.600
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.488 1.200–1.800
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.825 1.450–2.250
2009 1.813 1.450–2.200
2008 1.908 1.520–2.310
2007 1.930 1.520–2.310
2006 1.838 1.450–2.200
2005 1.725 1.350–2.050
2004 1.663 1.200–2.200
Prezzi di vendita per zona a Vallemiano-Montemarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rioni Piano San Lazzaro,Vallemiano,Palombella, Scrima Semicentrale 1.125 7,3
Rioni Montirozzo, Montemarino Centrale 1.050 6,6

A Vallemiano-Montemarino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.300 €/m² (media 1.088). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallemiano-Montemarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vallemiano-Montemarino?

Comprare una casa a Vallemiano-Montemarino costa in media circa 207.599 €, ovvero intorno ai 1.814 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.156 immobili: 1.810 appartamenti e 171 case e 175 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallemiano-Montemarino?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallemiano-Montemarino?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallemiano-Montemarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²111.761 €
2 locali62 m²105.549 €
3 locali89 m²160.066 €
4 locali115 m²201.323 €
5 locali141 m²252.599 €
6 locali186 m²381.632 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.814 €/m². Negli appartamenti scende a 1.761 €/m², mentre nelle case sale a 2.076 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallemiano-Montemarino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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