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Case in vendita a Le Grazie, Tavernelle, Ancona

Scopri 381 case in vendita a Le Grazie, Tavernelle: prezzi da 33.000 € a 710.000 €, con una media di 159.715 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Le Grazie, Tavernelle

Prezzo medio 159.715 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–710.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.621 €/m² in media

Che cosa si vende

381 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    363 immobili
  • Case 3,1%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    6 immobili

Quanti locali

375 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    8 immobili
  • 2 locali 13,9%
    52 immobili
  • 3 locali 33,1%
    124 immobili
  • 4 locali 34,4%
    129 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    62 immobili

Fasce di prezzo

375 totali
  • 30.000–100.000 € 20,8%
    78 immobili
  • 100.000–120.000 € 19,5%
    73 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,5%
    77 immobili
  • 155.000–190.000 € 19,7%
    74 immobili
  • 190.000–715.000 € 19,5%
    73 immobili

Fasce di superficie

375 totali
  • 0–80 m² 28,5%
    107 immobili
  • 80–100 m² 28,5%
    107 immobili
  • 100–110 m² 15,5%
    58 immobili
  • 110–130 m² 16,3%
    61 immobili
  • 130–560 m² 11,2%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.558 €/m² 2.811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Le Grazie, Tavernelle conta 381 immobili, di cui 363 sono appartamenti e 12 case e 6 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 1.558 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.811 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Grazie, Tavernelle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Le Grazie, Tavernelle significa muoversi attorno a 1.163 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Grazie, Tavernelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.050 950–1.150
2021 1.020 890–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.075 950–1.200
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.525 1.250–1.800
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.700 1.450–1.950
2011 1.775 1.550–2.000
2010 1.825 1.600–2.050
2009 1.850 1.600–2.100
2008 2.000 1.700–2.300
2007 2.050 1.790–2.310
2006 1.950 1.700–2.200
2005 1.705 1.430–1.980
2004 1.670 1.360–1.980

A Le Grazie, Tavernelle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.163). Le tipologie economiche restano tra 810 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,2 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Le Grazie, Tavernelle: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Le Grazie, Tavernelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Grazie, Tavernelle costa in media circa 159.715 €, ovvero intorno ai 1.621 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 381 immobili: 363 appartamenti e 12 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Le Grazie, Tavernelle?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 710.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Grazie, Tavernelle?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Grazie, Tavernelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²85.600 €
2 locali60 m²93.529 €
3 locali85 m²137.773 €
4 locali107 m²177.791 €
5 locali122 m²173.759 €
6 locali162 m²250.088 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Grazie, Tavernelle?

In media, è intorno ai 1.621 €/m². Negli appartamenti scende a 1.558 €/m², mentre nelle case sale a 2.811 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Le Grazie, Tavernelle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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