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Case in vendita a Rodi, Ancona

Scopri 278 case in vendita a Rodi: prezzi da 45.000 € a 1.500.000 €, con una media di 204.567 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rodi, in cifre

Prezzo medio 204.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.857 €/m² in media

Che cosa si vende

278 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,6%
    249 immobili
  • Case 3,6%
    10 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    19 immobili

Quanti locali

259 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    11 immobili
  • 2 locali 12,7%
    33 immobili
  • 3 locali 25,1%
    65 immobili
  • 4 locali 28,2%
    73 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    77 immobili

Fasce di prezzo

259 totali
  • 45.000–110.000 € 21,2%
    55 immobili
  • 110.000–135.000 € 20,5%
    53 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,5%
    48 immobili
  • 180.000–285.000 € 20,5%
    53 immobili
  • 290.000–1.505.000 € 19,3%
    50 immobili

Fasce di superficie

259 totali
  • 30–80 m² 23,2%
    60 immobili
  • 80–100 m² 17,0%
    44 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    54 immobili
  • 120–150 m² 24,7%
    64 immobili
  • 150–510 m² 14,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.793 €/m² 2.656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Rodi sono in vendita 278 immobili, di cui 249 sono appartamenti e 10 case e 19 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.793 €/m², contro 212 m² e 2.656 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rodi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rodi un prezzo medio di vendita di 1.338 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rodi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.675 1.400–1.950
2015 1.600 1.350–1.850
2014 1.625 1.400–1.850
2013 1.850 1.500–2.200
2012 1.975 1.600–2.350
2011 2.150 1.900–2.400
2010 2.200 1.900–2.500
2009 2.275 1.900–2.650
2008 2.365 2.000–2.730
2007 2.395 2.060–2.730
2006 2.250 1.900–2.600
2005 2.100 1.700–2.500
2004 2.125 1.700–2.550

Non tutte le case a Rodi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.338). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 1.400–1.750 €/m². Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,8 a 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rodi, in cifre

Che budget serve per comprare a Rodi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rodi costa in media circa 204.567 €, ovvero intorno ai 1.857 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 278 immobili: 249 appartamenti e 10 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rodi?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rodi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²77.097 €
2 locali61 m²103.297 €
3 locali94 m²176.723 €
4 locali117 m²203.055 €
5 locali139 m²241.136 €
6 locali144 m²298.931 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.857 €/m². Negli appartamenti scende a 1.793 €/m², mentre nelle case sale a 2.656 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rodi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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