1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Ancona
  5. Vallemiano-Montemarino

Case in affitto a Vallemiano-Montemarino, Ancona

Trova il tuo immobile a Vallemiano-Montemarino: 542 case in affitto con prezzi da 220 € a 12.000 € e una media di 915 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vallemiano-Montemarino, in cifre

Prezzo medio 915 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

542 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    474 immobili
  • Case 2,8%
    15 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    53 immobili

Quanti locali

489 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    46 immobili
  • 2 locali 20,7%
    101 immobili
  • 3 locali 27,0%
    132 immobili
  • 4 locali 24,9%
    122 immobili
  • 5+ locali 18,0%
    88 immobili

Fasce di canone

489 totali
  • 200–700 € 31,5%
    154 immobili
  • 700–800 € 15,5%
    76 immobili
  • 800–900 € 13,9%
    68 immobili
  • 900–1.200 € 20,2%
    99 immobili
  • 1.200–12.100 € 18,8%
    92 immobili

Fasce di superficie

481 totali
  • 10–60 m² 24,5%
    118 immobili
  • 60–80 m² 19,5%
    94 immobili
  • 80–100 m² 18,7%
    90 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    91 immobili
  • 120–4.210 m² 18,3%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 470 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Vallemiano-Montemarino sono in affitto 542 immobili, di cui 474 sono appartamenti e 15 case e 53 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 470 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vallemiano-Montemarino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vallemiano-Montemarino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,6 e massimi fino a 8,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,7%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallemiano-Montemarino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,7–8,2
2024 6,2 5,4–7,2
2023 6,2 5,4–7,2
2022 6,4 5,4–7,2
2021 6,6 5,2–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,6 5,6–7,7
2018 6,5 5,5–7,6
2017 5,8 4,8–6,9
2016 6,4 5,5–7,5
2015 6,1 5,2–7,4
2014 6,8 5,6–8,1
2013 7,0 5,6–8,7
2012 7,0 5,2–9,0
2011 7,5 5,0–10,9
2010 7,4 6,0–9,0
2009 8,5 6,0–11,1
2008 8,8 6,2–11,5
2007 7,2 5,7–8,6
2006 6,9 5,4–8,2
2005 6,5 5,1–7,7
2004 6,2 4,5–8,2
Canoni di locazione per zona a Vallemiano-Montemarino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rioni Piano San Lazzaro,Vallemiano,Palombella, Scrima Semicentrale 7,3 1.125
Rioni Montirozzo, Montemarino Centrale 6,6 1.050

Non tutti gli affitti a Vallemiano-Montemarino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallemiano-Montemarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Vallemiano-Montemarino?

Affittare una casa a Vallemiano-Montemarino costa in media circa 915 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 542 immobili: 474 appartamenti e 15 case e 53 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallemiano-Montemarino?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallemiano-Montemarino?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 470 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallemiano-Montemarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²648 €
2 locali53 m²655 €
3 locali116 m²927 €
4 locali102 m²986 €
5 locali116 m²1.057 €
6 locali167 m²1.447 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallemiano-Montemarino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Vallemiano-Montemarino

Vicino a Vallemiano-Montemarino
Case in affitto Borgo Case in affitto Borgo - Liceo Case in affitto Centro Case in affitto Quartieri Nuovi Case in affitto Le Grazie, Tavernelle Case in affitto Scrima Case in affitto Guazzatore - Vescovara - Sacra Famiglia Case in affitto Montirozzo Case in affitto Pinocchio, Posatora Case in affitto Palombella Case in affitto Piano, Stazione Case in affitto Rodi Case in affitto Centro Storico Case in affitto Adriatico, Passetto Case in affitto Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Vallemiano-Montemarino, Ancona Case in affitto Vallemiano-Montemarino, Ancona