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Case in affitto a Vallemiano-Montemarino, Ancona

Trova il tuo immobile a Vallemiano-Montemarino: 639 case in affitto con prezzi da 180 € a 12.000 € e una media di 885 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vallemiano-Montemarino, in cifre

Prezzo medio 885 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

639 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    557 immobili
  • Case 2,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    66 immobili

Quanti locali

573 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 10,1%
    58 immobili
  • 2 locali 20,9%
    120 immobili
  • 3 locali 24,6%
    141 immobili
  • 4 locali 26,2%
    150 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    104 immobili

Fasce di canone

573 totali
  • 100–600 € 20,1%
    115 immobili
  • 600–800 € 29,1%
    167 immobili
  • 800–900 € 14,0%
    80 immobili
  • 900–1.200 € 19,2%
    110 immobili
  • 1.200–12.100 € 17,6%
    101 immobili

Fasce di superficie

561 totali
  • 10–60 m² 25,3%
    142 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    112 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    108 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    101 immobili
  • 120–4.210 m² 17,5%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 460 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vallemiano-Montemarino sono in affitto 639 immobili, di cui 557 sono appartamenti e 16 case e 66 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 460 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vallemiano-Montemarino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vallemiano-Montemarino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,6 e massimi fino a 8,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,7%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallemiano-Montemarino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,7–8,2
2024 6,2 5,4–7,2
2023 6,2 5,4–7,2
2022 6,4 5,4–7,2
2021 6,6 5,2–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,6 5,6–7,7
2018 6,5 5,5–7,6
2017 5,8 4,8–6,9
2016 6,4 5,5–7,5
2015 6,1 5,2–7,4
2014 6,8 5,6–8,1
2013 7,0 5,6–8,7
2012 7,0 5,2–9,0
2011 7,5 5,0–10,9
2010 7,4 6,0–9,0
2009 8,5 6,0–11,1
2008 8,8 6,2–11,5
2007 7,2 5,7–8,6
2006 6,9 5,4–8,2
2005 6,5 5,1–7,7
2004 6,2 4,5–8,2
Canoni di locazione per zona a Vallemiano-Montemarino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rioni Piano San Lazzaro,Vallemiano,Palombella, Scrima Semicentrale 7,3 1.125
Rioni Montirozzo, Montemarino Centrale 6,6 1.050

Non tutti gli affitti a Vallemiano-Montemarino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallemiano-Montemarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Vallemiano-Montemarino?

Affittare una casa a Vallemiano-Montemarino costa in media circa 885 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 639 immobili: 557 appartamenti e 16 case e 66 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallemiano-Montemarino?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallemiano-Montemarino?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 460 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallemiano-Montemarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²625 €
2 locali52 m²679 €
3 locali112 m²905 €
4 locali101 m²950 €
5 locali115 m²979 €
6 locali166 m²1.332 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallemiano-Montemarino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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