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Case in vendita a Valle San Giorgio, Baone

Consulta 184 case in vendita a Valle San Giorgio, con un prezzo medio di 282.385 € e una forbice di prezzi da 120.000 € a 695.000 €.

171 proprietà in vendita vicino a Valle San Giorgio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valle San Giorgio

Prezzo medio 282.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.688 m² per immobile
Prezzo al m² 105 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% case
  • Case 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 120.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 270.000–275.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 360.000–385.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 460.000–700.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 220–230 m² 30,8%
    4 immobili
  • 300–310 m² 7,7%
    1 immobili
  • 400–620 m² 23,1%
    3 immobili
  • 720–31.010 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Valle San Giorgio sono disponibili 184 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 2.688 m² (105 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle San Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valle San Giorgio significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150

Le case di Valle San Giorgio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valle San Giorgio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle San Giorgio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle San Giorgio costa in media circa 282.385 €, ovvero intorno ai 105 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle San Giorgio?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle San Giorgio?

Di solito hanno intorno ai 2.688 m².

Quanto costa il metro quadro a Valle San Giorgio?

In media, è intorno ai 105 €/m².

Che cosa si vende di più a Valle San Giorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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