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Case in vendita a Valle San Giorgio, Baone

Consulta 225 case in vendita a Valle San Giorgio, con un prezzo medio di 253.500 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 695.000 €.

209 proprietà in vendita vicino a Valle San Giorgio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valle San Giorgio

Prezzo medio 253.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.280 m² per immobile
Prezzo al m² 111 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–165.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 270.000–365.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 380.000–700.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–230 m² 50,0%
    8 immobili
  • 240–310 m² 12,5%
    2 immobili
  • 400–620 m² 18,8%
    3 immobili
  • 720–31.010 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valle San Giorgio sono disponibili 225 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 2.280 m² (111 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle San Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valle San Giorgio significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150

Le case di Valle San Giorgio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valle San Giorgio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle San Giorgio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle San Giorgio costa in media circa 253.500 €, ovvero intorno ai 111 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle San Giorgio?

Al momento ci sono 225 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle San Giorgio?

Di solito hanno intorno ai 2.280 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali6.567 m²410.800 €
6 locali459 m²187.800 €

Quanto costa il metro quadro a Valle San Giorgio?

In media, è intorno ai 111 €/m².

Che cosa si vende di più a Valle San Giorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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