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Case in affitto a Valle San Giorgio, Baone

Abbiamo 136 case in affitto vicino a Valle San Giorgio.

Prezzi degli affitti a Valle San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Valle San Giorgio? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,2
2024 3,9 3,5–4,2
2023 3,9 3,5–4,2
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 3,9 3,5–4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Valle San Giorgio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,9). Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valle San Giorgio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Valle San Giorgio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valle San Giorgio costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valle San Giorgio?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 125 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle San Giorgio?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²613 €
2 locali58 m²578 €
3 locali75 m²659 €
4 locali127 m²813 €
5 locali148 m²987 €

Quanto costa il metro quadro a Valle San Giorgio?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valle San Giorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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