Abbiamo 117 case in affitto vicino a Valle San Giorgio.
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Prezzi degli affitti a Valle San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Valle San Giorgio? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,5–4,2
2024
3,9
3,5–4,2
2023
3,9
3,5–4,2
2022
3,9
3,5–4,2
2021
3,9
3,5–4,2
2020
3,9
3,5–4,2
2019
3,9
3,5–4,2
2018
3,9
3,5–4,2
2017
3,9
3,5–4,2
2016
3,9
3,5–4,2
2015
3,9
3,5–4,2
2014
3,9
3,5–4,2
Guardando alle categorie immobiliari di Valle San Giorgio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,9). Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valle San Giorgio, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Valle San Giorgio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valle San Giorgio costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Valle San Giorgio?
Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 107 appartamenti e 10 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valle San Giorgio?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle San Giorgio?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle San Giorgio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
617 €
2 locali
59 m²
578 €
3 locali
71 m²
668 €
4 locali
127 m²
808 €
5 locali
148 m²
987 €
Quanto costa il metro quadro a Valle San Giorgio?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Valle San Giorgio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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