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Case in vendita a Rivadolmo, Baone

Trova 30 case in vendita a Rivadolmo. I prezzi vanno da 78.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 307.556 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rivadolmo

Prezzo medio 307.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 1.044 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
80% case
  • Appartamenti 10,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 75.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 115.000–240.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 275.000–350.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 395.000–400.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 440.000–905.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–200 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–330 m² 25,9%
    7 immobili
  • 350–550 m² 25,9%
    7 immobili
  • 750–760 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.229 €/m² 1.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rivadolmo sono disponibili 30 immobili in vendita: 24 case e 3 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 320 m² (1.038 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (1.229 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivadolmo — quotazioni OMI (€/m²)

A Rivadolmo acquistare casa costa in media circa 975 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivadolmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150

Sul mercato di Rivadolmo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.100 €/m² (media 975). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivadolmo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivadolmo?

Comprare una casa a Rivadolmo costa in media circa 307.556 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 24 case e 3 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rivadolmo?

Trovi da 78.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rivadolmo?

La superficie media si aggira sui 295 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivadolmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali364 m²348.000 €
6 locali265 m²291.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.044 €/m². Negli appartamenti sale a 1.229 €/m², mentre nelle case scende a 1.038 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivadolmo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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