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Case in vendita a Centro, Pietrastornina

Consulta 41 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 49.173 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 100.000 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 49.173 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 5.000–15.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 25.000–40.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–240 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 142 m² (335 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (525 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 533 €/m², con minimi intorno a 465 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 465–600
2024 533 465–600
2023 533 465–600
2022 533 465–600
2021 543 475–610
2020 543 475–610
2019 560 490–630
2018 560 490–630
2017 560 490–630
2016 570 500–640
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 645 590–700
2012 680 620–740
2011 695 630–760
2010 695 630–760
2009 695 630–760
2008 630 570–690
2007 630 570–690
2006 630 570–690
2005 630 570–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Nuovo-La Parte Centralissima Dello Abitato Vecchio Centrale 755 3,5
La Parte Centrale Dello Abitato Nuovo-La Parte Centrale Dello Abitato Vecchio Centrale 645 2,6
La Parte Centrale Dell`abitato Centrale 533 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 465 a 600 €/m² (media 533). Le economiche scendono fino a 405 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 49.173 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 9 case e 2 appartamenti e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 362 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 335 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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