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Case in vendita a Centro, Pietrastornina

Consulta 43 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 51.075 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 100.000 €.

31 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 51.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 333 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–15.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 25.000–40.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 45.000–65.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–210 m² 33,3%
    4 immobili
  • 220–230 m² 8,3%
    1 immobili
  • 230–360 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 307 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 163 m² (307 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (525 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 533 €/m², con minimi intorno a 465 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 465–600
2024 533 465–600
2023 533 465–600
2022 533 465–600
2021 543 475–610
2020 543 475–610
2019 560 490–630
2018 560 490–630
2017 560 490–630
2016 570 500–640
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 645 590–700
2012 680 620–740
2011 695 630–760
2010 695 630–760
2009 695 630–760
2008 630 570–690
2007 630 570–690
2006 630 570–690
2005 630 570–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Nuovo-La Parte Centralissima Dello Abitato Vecchio Centrale 755 3,5
La Parte Centrale Dello Abitato Nuovo-La Parte Centrale Dello Abitato Vecchio Centrale 645 2,6
La Parte Centrale Dell`abitato Centrale 533 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 465 a 600 €/m² (media 533). Le economiche scendono fino a 405 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 51.075 €, ovvero intorno ai 333 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 10 case e 2 appartamenti e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 333 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 307 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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