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Case in vendita a Casapinta, Prealpi Biellesi

Comprare case a Casapinta: 189 case con prezzi da 12.000 € a 249.000 € e un prezzo medio di 70.233 €.

174 proprietà in vendita vicino a Casapinta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casapinta

Prezzo medio 70.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 366 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
87% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 86,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 10.000–20.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 20.000–35.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 35.000–55.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–150 m² 13,3%
    2 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–400 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 225 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casapinta conta 189 immobili. Le case si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 403 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 225 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casapinta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casapinta: il prezzo medio di vendita è di circa 365 €/m² e varia da 300 a 430 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casapinta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 450 370–530
2006 450 370–530
2005 450 370–530
2004 383 260–530
Prezzi di vendita per zona a Casapinta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fr Guardia, Fr Rondo, Fr Brovetto, Fr Fantone, Fr Bosco, Fr Campalvero, Str. Prov. Crosa-Masserano, Fr Curavecchia Di Roasio Centrale 365 2,4
Periferica Periferica 315 1,4
Suburbana Suburbana 315 1,3

Non tutte le case a Casapinta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 300 e 430 €/m² (media 365). Le economiche restano più in basso, da 200 a 280 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casapinta: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casapinta?

Comprare una casa a Casapinta costa in media circa 70.233 €, ovvero intorno ai 366 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casapinta?

Al momento ci sono 189 immobili disponibili: 11 case e 4 appartamenti e 174 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casapinta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali126 m²21.500 €
6 locali158 m²33.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casapinta?

Si aggira sui 366 €/m². Negli appartamenti scende a 225 €/m², mentre nelle case sale a 403 €/m².

Che cosa si vende di più a Casapinta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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