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Case in vendita a Casapinta, Prealpi Biellesi

Comprare case a Casapinta: 180 case con prezzi da 12.000 € a 249.000 € e un prezzo medio di 73.300 €.

165 proprietà in vendita vicino a Casapinta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casapinta

Prezzo medio 73.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 349 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
93% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 93,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 10.000–20.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 20.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 35.000–60.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 140–160 m² 13,3%
    2 immobili
  • 160–250 m² 33,3%
    5 immobili
  • 300–310 m² 6,7%
    1 immobili
  • 370–400 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 213 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casapinta conta 180 immobili. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 374 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 213 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casapinta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casapinta: il prezzo medio di vendita è di circa 365 €/m² e varia da 300 a 430 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casapinta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 450 370–530
2006 450 370–530
2005 450 370–530
2004 383 260–530
Prezzi di vendita per zona a Casapinta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fr Guardia, Fr Rondo, Fr Brovetto, Fr Fantone, Fr Bosco, Fr Campalvero, Str. Prov. Crosa-Masserano, Fr Curavecchia Di Roasio Centrale 365 2,4
Periferica Periferica 315 1,4
Suburbana Suburbana 315 1,3

Non tutte le case a Casapinta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 300 e 430 €/m² (media 365). Le economiche restano più in basso, da 200 a 280 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casapinta: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casapinta?

Comprare una casa a Casapinta costa in media circa 73.300 €, ovvero intorno ai 349 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casapinta?

Al momento ci sono 180 immobili disponibili: 12 case e 3 appartamenti e 165 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casapinta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali126 m²21.500 €
6 locali158 m²33.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casapinta?

Si aggira sui 349 €/m². Negli appartamenti scende a 213 €/m², mentre nelle case sale a 374 €/m².

Che cosa si vende di più a Casapinta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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