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Case in vendita a Valconasso, Pontenure

Abbiamo 103 case in vendita a Valconasso, con prezzi che vanno da 49.000 € a 340.000 €, e un prezzo medio di 150.278 €.

94 proprietà in vendita vicino a Valconasso

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valconasso

Prezzo medio 150.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 3 locali
  • 3 locali 55,6%
    5 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 165.000–170.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 340.000–345.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 44,4%
    4 immobili
  • 170–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 210–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 965 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Valconasso comprende 103 immobili. Le case hanno una superficie media di 175 m² e un prezzo di 965 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 893 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valconasso — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Valconasso un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 900 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valconasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Guardando alle categorie immobiliari di Valconasso, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valconasso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valconasso?

In media, il prezzo per comprare a Valconasso è di 150.278 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valconasso?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valconasso?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valconasso?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Valconasso?

Il prezzo medio si attesta sui 955 €/m². Negli appartamenti scende a 893 €/m², mentre nelle case sale a 965 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valconasso?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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