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Case in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari, Piacenza

Comprare case a Montale, Mucinasso, I Vaccari: 77 case con prezzi da 55.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 307.067 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari

Prezzo medio 307.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.347 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
73% case
  • Appartamenti 24,7%
    19 immobili
  • Case 72,7%
    56 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 20,0%
    15 immobili
  • 4 locali 37,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 55.000–130.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 145.000–305.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 305.000–320.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 335.000–370.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 375.000–895.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–160 m² 25,3%
    19 immobili
  • 160–210 m² 36,0%
    27 immobili
  • 250–2.240 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.381 €/m² 1.344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari conta 77 immobili, di cui 56 sono case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 276 m² con un prezzo medio di 1.344 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.381 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montale, Mucinasso, I Vaccari — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montale, Mucinasso, I Vaccari (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 923 €/m², con quotazioni da 740 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,6%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 925 750–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 1.000 800–1.200
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.450 1.200–1.700

A Montale, Mucinasso, I Vaccari le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.100 €/m² (media 923). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montale, Mucinasso, I Vaccari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montale, Mucinasso, I Vaccari costa in media circa 307.067 €, ovvero intorno ai 1.347 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 56 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montale, Mucinasso, I Vaccari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²119.100 €
3 locali146 m²224.667 €
4 locali167 m²308.500 €
5 locali213 m²290.600 €
6 locali519 m²483.182 €

Quanto costa il metro quadro a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Si aggira sui 1.347 €/m². Negli appartamenti sale a 1.381 €/m², mentre nelle case scende a 1.344 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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