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Case in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari, Piacenza

Comprare case a Montale, Mucinasso, I Vaccari: 56 case con prezzi da 55.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 288.945 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari

Prezzo medio 288.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
66% case
  • Appartamenti 32,1%
    18 immobili
  • Case 66,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 16,4%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    11 immobili
  • 4 locali 36,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 55.000–115.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 220.000–315.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 315.000–370.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 390.000–895.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 0–90 m² 27,3%
    15 immobili
  • 90–140 m² 14,5%
    8 immobili
  • 140–180 m² 20,0%
    11 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    11 immobili
  • 250–1.010 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 1.413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari conta 56 immobili, di cui 37 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 262 m² con un prezzo medio di 1.413 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.459 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montale, Mucinasso, I Vaccari — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montale, Mucinasso, I Vaccari (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 923 €/m², con quotazioni da 740 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,6%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montale, Mucinasso, I Vaccari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 925 750–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 1.000 800–1.200
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.450 1.200–1.700

A Montale, Mucinasso, I Vaccari le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.100 €/m² (media 923). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montale, Mucinasso, I Vaccari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montale, Mucinasso, I Vaccari costa in media circa 288.945 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 37 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montale, Mucinasso, I Vaccari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²126.000 €
3 locali131 m²200.182 €
4 locali163 m²277.900 €
6 locali372 m²471.429 €

Quanto costa il metro quadro a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Si aggira sui 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.459 €/m², mentre nelle case scende a 1.413 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montale, Mucinasso, I Vaccari?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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