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Case in vendita a San Polo, Podenzano

Scopri 27 case in vendita a San Polo: prezzi da 110.000 € a 790.000 €, con una media di 226.481 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Polo

Prezzo medio 226.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.349 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    15 immobili
  • Case 44,4%
    12 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    12 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 110.000–115.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 145.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 160.000–190.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 260.000–335.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 345.000–795.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–120 m² 33,3%
    9 immobili
  • 120–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–150 m² 11,1%
    3 immobili
  • 220–260 m² 18,5%
    5 immobili
  • 260–310 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.437 €/m² 1.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Polo l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.437 €/m², e le case sui 236 m² e 1.295 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Polo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Polo significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Polo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050

Per inquadrare il mercato di San Polo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Polo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Polo?

Comprare una casa a San Polo costa in media circa 226.481 €, ovvero intorno ai 1.349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Polo?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 15 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Polo?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Polo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²136.167 €
4 locali190 m²262.625 €

Quanto costa il metro quadro a San Polo?

In media, è intorno ai 1.349 €/m². Negli appartamenti sale a 1.437 €/m², mentre nelle case scende a 1.295 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Polo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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