1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Piacenza
  4. Val Nure
  5. Podenzano
  6. San Polo

Case in vendita a San Polo, Podenzano

Scopri 178 case in vendita a San Polo: prezzi da 110.000 € a 790.000 €, con una media di 246.455 €.

156 proprietà in vendita vicino a San Polo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Polo

Prezzo medio 246.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.364 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    8 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 110.000–115.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 150.000–160.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 160.000–300.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 325.000–350.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 355.000–795.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 130–240 m² 27,3%
    6 immobili
  • 250–280 m² 18,2%
    4 immobili
  • 280–310 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.427 €/m² 1.335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Polo l'offerta in vendita raggiunge i 178 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 249 m² e 1.335 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.427 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Polo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Polo significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Polo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050

Per inquadrare il mercato di San Polo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Polo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Polo?

Comprare una casa a San Polo costa in media circa 246.455 €, ovvero intorno ai 1.364 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Polo?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 11 case e 11 appartamenti e 156 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Polo?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Polo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²137.000 €
4 locali209 m²298.200 €

Quanto costa il metro quadro a San Polo?

In media, è intorno ai 1.364 €/m². Negli appartamenti sale a 1.427 €/m², mentre nelle case scende a 1.335 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Polo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Polo

Vicino a San Polo
Case in vendita Crocetta Case in vendita Cirio Case in vendita Centro Case in vendita Montale, Mucinasso, I Vaccari Case in vendita Valconasso Case in vendita Turro Case in vendita Centro Case in vendita Casoni Case in vendita Gariga Case in vendita Bozza Due Case Case in vendita Mucinasso - San Bonico - La Verza Case in vendita Centovera Case in vendita Centro Case in vendita Farnesiana, Baia del Re Case in vendita San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana
Ricerche correlate
Case in vendita San Polo, Podenzano Case in affitto San Polo, Podenzano