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Case in vendita a Vagliagli, Castelnuovo Berardenga

Scopri 39 case in vendita a Vagliagli: prezzi da 48.990 € a 820.000 €, con una media di 224.310 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vagliagli

Prezzo medio 224.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.990–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.456 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    25 immobili
  • Case 35,9%
    14 immobili

Quanti locali

39 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 17,9%
    7 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 45.000–50.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 55.000–125.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 225.000–395.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 395.000–825.000 € 10,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 110–160 m² 15,2%
    5 immobili
  • 160–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 190–240 m² 24,2%
    8 immobili
  • 260–400 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.300 €/m² 1.563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vagliagli sono disponibili 39 immobili in vendita: 25 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (1.300 €/m²) e le case sui 246 m² (1.563 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vagliagli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vagliagli: il prezzo medio di vendita è di circa 1.338 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vagliagli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.650 1.350–1.950
2014 1.825 1.500–2.150
2013 2.075 1.700–2.450
2012 2.050 1.700–2.400
2011 2.375 2.000–2.750
2010 2.575 2.200–2.950
2009 2.575 2.200–2.950
2008 2.340 1.990–2.690
2007 2.585 2.200–2.970
2006 2.665 2.270–3.060
2005 2.560 2.160–2.960
2004 2.820 2.400–3.240

Le quotazioni di Vagliagli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vagliagli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vagliagli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vagliagli costa in media circa 224.310 €, ovvero intorno ai 1.456 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vagliagli?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 25 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.990 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vagliagli?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vagliagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali79 m²140.000 €
5 locali155 m²121.010 €
6 locali226 m²334.700 €

Quanto costa il metro quadro a Vagliagli?

Si aggira sui 1.456 €/m². Negli appartamenti scende a 1.300 €/m², mentre nelle case sale a 1.563 €/m².

Che cosa si vende di più a Vagliagli?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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