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Case in vendita a Quercegrossa, Castelnuovo Berardenga

Trova 57 case in vendita a Quercegrossa. I prezzi vanno da 68.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 276.225 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Quercegrossa

Prezzo medio 276.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.453 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    40 immobili
  • Case 29,8%
    17 immobili

Quanti locali

57 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    6 immobili
  • 2 locali 7,0%
    4 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 40,4%
    23 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 65.000–190.000 € 33,3%
    19 immobili
  • 190.000–200.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 200.000–220.000 € 10,5%
    6 immobili
  • 230.000–355.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 440.000–1.205.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–70 m² 26,3%
    15 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–100 m² 19,3%
    11 immobili
  • 100–130 m² 14,0%
    8 immobili
  • 130–910 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 2.317 €/m² 2.593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Quercegrossa comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 40 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 2.317 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 186 m² e 2.593 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quercegrossa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Quercegrossa hanno una quotazione media di 2.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,6%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quercegrossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.600–2.400
2024 2.100 1.800–2.400
2023 1.750 1.450–2.050
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.850 1.550–2.150
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.700 1.400–2.000
2018 1.900 1.550–2.250
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.025 1.700–2.350
2015 2.100 1.750–2.450
2014 2.150 1.800–2.500
2013 2.400 2.000–2.800
2012 2.275 1.900–2.650
2011 2.975 2.450–3.500
2010 2.625 2.250–3.000
2009 2.625 2.250–3.000
2008 2.515 2.140–2.890
2007 2.810 2.390–3.230
2006 2.960 2.520–3.400
2005 2.820 2.400–3.240
2004 2.820 2.400–3.240

Non tutte le case a Quercegrossa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 2.400 €/m² (media 2.050). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.750 €/m². Ville e villini possono toccare 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Quercegrossa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Quercegrossa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quercegrossa costa in media circa 276.225 €, ovvero intorno ai 2.453 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quercegrossa?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 40 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 68.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quercegrossa?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quercegrossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²82.200 €
2 locali57 m²196.250 €
3 locali78 m²204.600 €
4 locali85 m²201.122 €
5 locali118 m²403.625 €
6 locali185 m²585.000 €

Quanto costa il metro quadro a Quercegrossa?

Si aggira sui 2.453 €/m². Negli appartamenti scende a 2.317 €/m², mentre nelle case sale a 2.593 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quercegrossa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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