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Case in affitto a Vagliagli, Castelnuovo Berardenga

Abbiamo 294 case in affitto vicino a Vagliagli.

Prezzi degli affitti a Vagliagli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vagliagli l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vagliagli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,2 3,5–4,9
2023 4,2 3,5–4,9
2022 4,1 3,4–4,8
2021 4,1 3,4–4,8
2020 3,9 3,2–4,6
2019 3,9 3,2–4,6
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,8 3,9–5,7
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,3 4,3–6,2
2014 5,9 4,8–6,9
2013 6,6 5,4–7,8
2012 7,3 6,0–8,6
2011 8,4 7,1–9,6
2010 9,0 7,6–10,3
2009 9,1 7,7–10,4
2008 8,2 7,0–9,4
2007 9,7 8,3–11,1
2006 10,0 8,5–11,5
2005 9,6 8,1–11,0
2004 10,6 9,0–12,2

Non tutti gli affitti a Vagliagli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vagliagli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vagliagli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vagliagli costa in media circa 928 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vagliagli?

In questo momento puoi scegliere tra 294 immobili: 279 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vagliagli?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vagliagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²757 €
2 locali50 m²792 €
3 locali77 m²896 €
4 locali90 m²980 €
5 locali116 m²1.124 €
6 locali123 m²1.133 €

Quanto costa il metro quadro a Vagliagli?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vagliagli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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