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Case in vendita a Quercegrossa, Monteriggioni

Esplora 31 case in vendita a Quercegrossa, con prezzi compresi tra 88.000 € e 770.000 € e un prezzo medio di 268.100 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Quercegrossa

Prezzo medio 268.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.376 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 16,1%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 85.000–165.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 210.000–230.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 240.000–430.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 430.000–775.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    5 immobili
  • 100–160 m² 16,7%
    5 immobili
  • 160–510 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 2.620 €/m² 1.907 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Quercegrossa conta 31 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 2.620 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.907 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quercegrossa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Quercegrossa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.250 a 2.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 16,7%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quercegrossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.725 1.400–2.050
2017 1.825 1.500–2.150
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.125 1.750–2.500
2013 2.225 1.850–2.600
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.775 2.350–3.200
2010 2.775 2.350–3.200
2009 2.775 2.350–3.200
2008 2.775 2.360–3.190
2007 2.915 2.480–3.350
2006 3.065 2.610–3.520
2005 3.155 2.690–3.620
2004 3.337 2.840–3.834

Non tutte le case a Quercegrossa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 2.100 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.550 €/m². Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Quercegrossa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Quercegrossa?

Comprare una casa a Quercegrossa costa in media circa 268.100 €, ovvero intorno ai 2.376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Quercegrossa?

I prezzi vanno da circa 88.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quercegrossa?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quercegrossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²165.000 €
4 locali85 m²218.000 €
5 locali119 m²299.667 €
6 locali199 m²370.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Quercegrossa?

In media, è intorno ai 2.376 €/m². Negli appartamenti sale a 2.620 €/m², mentre nelle case scende a 1.907 €/m².

Che cosa si vende di più a Quercegrossa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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