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Case in vendita a Udine Nord, Udine

Trova il tuo immobile a Udine Nord: 227 case in vendita con prezzi da 21.260 € a 780.000 € e una media di 252.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Udine Nord

Prezzo medio 252.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.260–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.457 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    150 immobili
  • Case 30,0%
    68 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    9 immobili

Quanti locali

218 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    8 immobili
  • 2 locali 7,3%
    16 immobili
  • 3 locali 26,6%
    58 immobili
  • 4 locali 23,9%
    52 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    84 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 20.000–140.000 € 21,1%
    46 immobili
  • 140.000–175.000 € 21,6%
    47 immobili
  • 175.000–240.000 € 17,4%
    38 immobili
  • 240.000–345.000 € 20,2%
    44 immobili
  • 345.000–785.000 € 19,7%
    43 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 0–100 m² 28,7%
    62 immobili
  • 100–120 m² 18,1%
    39 immobili
  • 120–140 m² 13,9%
    30 immobili
  • 140–220 m² 20,8%
    45 immobili
  • 220–1.570 m² 18,5%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.847 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Udine Nord sono disponibili 227 immobili in vendita: 150 appartamenti e 68 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.847 €/m²) e le case sui 305 m² (1.144 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Udine Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Udine Nord (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Udine Nord. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Udine Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.135 1.020–1.250
Prezzi di vendita per zona a Udine Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale A Nord Del Capoluogo Semicentrale 1.325 5,9
Zona Periferica A Nord Del Capoluogo Periferica 1.200 5,5

Le case di Udine Nord si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più accessibili, da 960 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Udine Nord: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Udine Nord?

Comprare una casa a Udine Nord costa in media circa 252.000 €, ovvero intorno ai 1.457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Udine Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 227 immobili: 150 appartamenti e 68 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 21.260 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale151 m²209.500 €
2 locali65 m²112.579 €
3 locali104 m²191.534 €
4 locali159 m²253.066 €
5 locali169 m²258.801 €
6 locali279 m²357.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Udine Nord?

Il prezzo medio si attesta sui 1.457 €/m². Negli appartamenti sale a 1.847 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Udine Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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