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Case in vendita a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito, Mazara del Vallo

Esplora 201 case in vendita a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito, con prezzi compresi tra 39.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 199.512 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito

Prezzo medio 199.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 911 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,2%
    101 immobili
  • Case 49,8%
    100 immobili

Quanti locali

201 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    9 immobili
  • 2 locali 1,0%
    2 immobili
  • 3 locali 9,5%
    19 immobili
  • 4 locali 17,4%
    35 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    136 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 35.000–90.000 € 23,9%
    48 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,9%
    34 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,9%
    42 immobili
  • 160.000–300.000 € 19,4%
    39 immobili
  • 320.000–995.000 € 18,9%
    38 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 30–120 m² 23,6%
    47 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    35 immobili
  • 160–200 m² 20,6%
    41 immobili
  • 200–300 m² 18,6%
    37 immobili
  • 300–630 m² 19,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 753 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito conta 201 immobili, di cui 101 sono appartamenti e 100 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 753 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 297 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 987 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

A Via Castelvetrano, Lungomare San Vito acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 720 590–850
2021 705 580–830
2020 750 650–850
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 878 750–1.050
2012 910 750–1.150
2011 893 750–1.050
2010 895 750–1.050
2009 870 750–1.000
2008 815 680–1.060
2007 755 650–950
2006 738 600–960
2005 778 600–960
2004 710 560–850
Prezzi di vendita per zona a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata (Ex A1)-Centro Stor.c/So Umberto-Staz.-S.vito-Toniolo-Salemi- Centrale 955 3,5
Resid.mista Stag.(Capo Feto - C/Da Banna/P - V.conchiglia - V.cortina - L.mare San Vito) Suburbana 750 2,8

Le case di Via Castelvetrano, Lungomare San Vito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

In media, il prezzo per comprare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito è di 199.512 €, ovvero intorno ai 911 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 101 appartamenti e 100 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale275 m²341.111 €
3 locali121 m²87.789 €
4 locali125 m²120.200 €
5 locali177 m²140.949 €
6 locali275 m²247.015 €

Quanto costa il metro quadro a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

Il prezzo medio si attesta sui 911 €/m². Negli appartamenti scende a 753 €/m², mentre nelle case sale a 987 €/m².

Che cosa si vende di più a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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