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Case in vendita a Tre Fontane, Campobello di Mazara

Trova il tuo immobile a Tre Fontane: 68 case in vendita con prezzi da 15.375 € a 500.000 € e una media di 172.475 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tre Fontane

Prezzo medio 172.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.375–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
94% case
  • Appartamenti 2,9%
    2 immobili
  • Case 94,1%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

66 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 4,5%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 71,2%
    47 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 15.000–95.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 175.000–205.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 220.000–505.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–100 m² 22,7%
    15 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    15 immobili
  • 130–170 m² 18,2%
    12 immobili
  • 170–210 m² 19,7%
    13 immobili
  • 220–460 m² 16,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 449 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tre Fontane sono in vendita 68 immobili, di cui 64 sono case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 1.095 €/m², contro 95 m² e 449 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tre Fontane — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tre Fontane significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,2%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tre Fontane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 810 650–970
2019 810 680–940
2018 770 630–910
2017 820 690–950
2016 775 650–900
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 690 500–900
2012 703 500–900
2011 680 500–900
2010 577 490–670
2009 530 460–610
2008 539 475–660
2007 525 450–630
2006 513 450–570
2005 432 380–500
2004 433 350–500
Prezzi di vendita per zona a Tre Fontane (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Balneare Tre Fontane Suburbana 925 3,0
Balneare Loc .3 Fontane Lato Est(Zona Di Nuova Espans. Verso Selinunte) Suburbana 800 3,2
Balneare(Loc.3 Fontane Lato Ovest(Dalla V.mang. Alla V.portacqua Parte Retrost- Suburbana 590 2,5

A Tre Fontane il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Le tipologie economiche restano tra 470 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tre Fontane: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Tre Fontane?

In media, il prezzo per comprare a Tre Fontane è di 172.475 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tre Fontane?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 64 case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tre Fontane?

L'offerta parte intorno ai 15.375 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tre Fontane?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Fontane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²121.083 €
5 locali174 m²190.671 €
6 locali163 m²173.500 €

Quanto costa il metro quadro a Tre Fontane?

Si aggira sui 1.084 €/m². Negli appartamenti scende a 449 €/m², mentre nelle case sale a 1.095 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tre Fontane?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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