Case in vendita a Contrada Fiori Sud, Menfi

Comprare case a Contrada Fiori Sud: 44 case con prezzi da 130.000 € a 900.000 € e un prezzo medio di 341.125 €.

35 proprietà in vendita vicino a Contrada Fiori Sud

Prezzo medio 341.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.959 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 130.000–135.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 210.000–245.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 360.000–505.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 900.000–905.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.190 €/m² 2.291 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Contrada Fiori Sud comprende 44 immobili. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 2.291 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 1.190 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 10 locali.

Sul mercato di Contrada Fiori Sud il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Contrada Fiori Sud?

In media, il prezzo per comprare a Contrada Fiori Sud è di 341.125 €, ovvero intorno ai 1.959 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Fiori Sud?

In media, è intorno ai 1.959 €/m². Negli appartamenti scende a 1.190 €/m², mentre nelle case sale a 2.291 €/m².

Che cosa si vende di più a Contrada Fiori Sud?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.