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Case in vendita a Centro, Tribano

Consulta 60 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 196.967 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 575.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    10 immobili
  • Case 83,3%
    50 immobili

Quanti locali

60 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    6 immobili
  • 3 locali 3,3%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    45 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 40.000–90.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 90.000–170.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 170.000–225.000 € 26,7%
    16 immobili
  • 265.000–315.000 € 28,3%
    17 immobili
  • 490.000–580.000 € 3,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 50–160 m² 20,3%
    12 immobili
  • 160–180 m² 37,3%
    22 immobili
  • 180–200 m² 3,4%
    2 immobili
  • 200–320 m² 33,9%
    20 immobili
  • 490–1.470 m² 5,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 938 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 50 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 257 m² e 857 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 938 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 930 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 930–1.050
2024 990 930–1.050
2023 990 930–1.050
2022 990 930–1.050
2021 990 930–1.050
2020 990 930–1.050
2019 990 930–1.050
2018 990 930–1.050
2017 1.040 980–1.100
2016 1.040 980–1.100
2015 1.040 980–1.100
2014 1.040 980–1.100
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.040 980–1.100
2008 1.030 980–1.080
2007 1.010 960–1.060
2006 980 930–1.030
2005 980 930–1.030
2004 980 930–1.030

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 930 e 1.050 €/m² (media 990). Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 196.967 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 50 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 575.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²81.667 €
4 locali144 m²158.000 €
5 locali173 m²113.286 €
6 locali238 m²148.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 863 €/m². Negli appartamenti sale a 938 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di cinque locali.

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