1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Chiana Senese
  5. Montepulciano
  6. Tre Berte

Case in vendita a Tre Berte, Montepulciano

Abbiamo 87 case in vendita a Tre Berte, con prezzi che vanno da 30.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 93.720 €.

82 proprietà in vendita vicino a Tre Berte

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tre Berte

Prezzo medio 93.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 435 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 300.000–305.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 267 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tre Berte l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 226 m² e 467 €/m², e gli appartamenti sui 173 m² e 267 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 16 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tre Berte — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tre Berte? In media circa 755 €/m², con quotazioni comprese tra 640 e 870 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–870 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tre Berte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 755 640–870
2023 755 640–870
2022 665 560–770
2021 665 560–770
2020 665 560–770
2019 740 620–860
2018 740 620–860
2017 775 650–900
2016 800 670–930
2015 860 720–1.000
2014 820 680–960
2013 935 770–1.100
2012 1.030 860–1.200
2011 1.140 980–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.140 980–1.300
2008 1.150 980–1.320
2007 1.210 1.030–1.390
2006 1.270 1.080–1.460
2005 1.340 1.140–1.539

A Tre Berte il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 640 e arrivano a 870 €/m² (media 755). Le tipologie economiche restano tra 550 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tre Berte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Tre Berte?

Comprare una casa a Tre Berte costa in media circa 93.720 €, ovvero intorno ai 435 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 82 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tre Berte?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 435 €/m². Negli appartamenti scende a 267 €/m², mentre nelle case sale a 467 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tre Berte?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di 16 locali.

Ricerche di immobili correlati a Tre Berte

Vicino a Tre Berte
Case in vendita Salcheto Case in vendita Casenuove Case in vendita Acquaviva Case in vendita Mugnanesi Case in vendita Montallese Case in vendita Stabilimento Peruzzi Case in vendita Binami Case in vendita Laviano Case in vendita Cozzano Case in vendita Valiano Case in vendita Montepulciano Stazione Case in vendita I Guidonami Case in vendita Porto Case in vendita Macciano Case in vendita Località Pignattaia
Ricerche correlate
Case in vendita Tre Berte, Montepulciano Case in affitto Tre Berte, Montepulciano