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Case in affitto a Tre Berte, Montepulciano

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Tre Berte.

Prezzi degli affitti a Tre Berte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Tre Berte costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 2,0 a 2,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 755 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tre Berte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,5 2,0–2,9
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,5 2,0–2,9
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,6 2,1–3,1
2013 3,0 2,4–3,5
2012 3,7 3,0–4,3
2011 4,0 3,4–4,6
2010 4,0 3,4–4,6
2009 4,0 3,4–4,6
2008 4,0 3,4–4,6
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,8 4,1–5,5
2005 5,1 4,3–5,8

Sul mercato delle locazioni di Tre Berte la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 755 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tre Berte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Tre Berte?

Affittare una casa a Tre Berte costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 98 appartamenti e 14 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tre Berte?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Berte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²990 €
2 locali52 m²414 €
3 locali81 m²772 €
4 locali109 m²547 €
5 locali119 m²688 €
6 locali174 m²738 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tre Berte?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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