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Case in vendita a Montallese, Chiusi

Trova 83 case in vendita a Montallese. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 172.250 €.

75 proprietà in vendita vicino a Montallese

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montallese

Prezzo medio 172.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 150–170 m² 37,5%
    3 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 480–490 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 1.137 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montallese sono in vendita 83 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 291 m² per le case, con 577 €/m², contro 158 m² e 1.137 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montallese — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montallese? In media circa 453 €/m², con quotazioni comprese tra 375 e 530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 22,3%.

Prezzo medio vendita 453 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–530 €/m²
Variazione 5 anni -22,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montallese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 375–530
2024 453 375–530
2023 453 375–530
2022 503 415–590
2021 555 460–650
2020 583 485–680
2019 645 540–750
2018 635 530–740
2017 635 530–740
2016 690 580–800
2015 740 620–860
2014 825 690–960
2013 940 780–1.100
2012 980 810–1.150
2011 965 830–1.100
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.185 1.010–1.360
2007 1.185 1.010–1.360
2006 1.185 1.010–1.360
2005 1.085 920–1.250
2004 1.293 1.100–1.485

A Montallese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 375 a 530 €/m² (media 453). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 470 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 690 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montallese: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montallese?

In media, il prezzo per comprare a Montallese è di 172.250 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montallese?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montallese?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montallese?

Di solito hanno intorno ai 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m².

Quanto costa il metro quadro a Montallese?

In media, è intorno ai 715 €/m². Negli appartamenti sale a 1.137 €/m², mentre nelle case scende a 577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montallese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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