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Case in vendita a Centro, Tortora

Consulta 22 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 28.000 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 39.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 28.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–39.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 366 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 356 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 356 €/m², contro 70 m² e 400 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 930 €/m², oscillante tra 620 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,4%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 620–1.350
2024 930 620–1.350
2023 968 630–1.450
2022 988 630–1.500
2021 948 620–1.400
2020 1.025 630–1.550
2019 1.020 640–1.500
2018 973 640–1.450
2017 970 640–1.400
2016 958 620–1.400
2015 983 640–1.450
2014 975 650–1.400
2013 810 670–950
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 850 700–1.000
2009 815 660–970
2008 815 660–970
2007 815 660–970
2006 815 660–970
2005 625 500–750
2004 475 410–540
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Giovanni Xxiii, Via Marconi, Via A. De Gasperi, Via Cilea Via Falconara Centrale 1.125 4,3
Centro Storico, Via Monastero, P.zza Garibaldi, Via San Pietro Suburbana 710 2,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 620 e 1.400 €/m² (media 930). Più contenute le soluzioni economiche, da 475 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 28.000 €, ovvero intorno ai 366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 39.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 366 €/m². Negli appartamenti scende a 356 €/m², mentre nelle case sale a 400 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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