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Case in affitto a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, L'Aquila

Esplora 170 case in affitto a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, con prezzi compresi tra 160 € e 1.500 € e un prezzo medio di 702 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, in cifre

Prezzo medio 702 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

170 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,8%
    151 immobili
  • Case 11,2%
    19 immobili

Quanti locali

170 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 7,6%
    13 immobili
  • 2 locali 13,5%
    23 immobili
  • 3 locali 32,9%
    56 immobili
  • 4 locali 21,2%
    36 immobili
  • 5+ locali 24,7%
    42 immobili

Fasce di canone

170 totali
  • 100–600 € 35,3%
    60 immobili
  • 600–700 € 14,1%
    24 immobili
  • 700–800 € 17,1%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 20,6%
    35 immobili
  • 1.000–1.600 € 12,9%
    22 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 10–70 m² 25,0%
    42 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    26 immobili
  • 90–110 m² 28,0%
    47 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    28 immobili
  • 130–210 m² 14,9%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto conta 170 immobili, di cui 151 sono appartamenti e 19 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 6,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,2%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 5,0–6,0
2024 5,2 4,5–5,8
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,1–5,5
2021 4,8 4,1–5,5
2020 4,9 4,2–5,6
2019 4,8 4,1–5,5
2018 5,0 4,2–5,7
2017 5,2 4,4–6,0
2016 5,2 4,4–6,0
2015 5,5 4,6–6,3
2014 5,7 4,8–6,6
2013 6,0 5,0–6,9
2012 5,7 4,8–6,6
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,1 3,3–4,9
2006 4,0 3,2–4,8
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,5 2,8–4,2

A Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,0 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 5,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 6,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

In media, il prezzo per affittare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto è di 702 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 151 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²612 €
2 locali57 m²529 €
3 locali82 m²650 €
4 locali106 m²724 €
5 locali118 m²910 €
6 locali139 m²739 €

Quanto costa il metro quadro a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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