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Case in vendita a Boccanello, Pizzoli

Abbiamo 59 case in vendita vicino a Boccanello.

Prezzi di vendita degli immobili a Boccanello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Boccanello un prezzo medio di vendita di 815 €/m², oscillante tra 680 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,9%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–950 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boccanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 680–950
2024 815 680–950
2023 840 700–980
2022 890 730–1.050
2021 890 730–1.050
2020 885 770–1.000
2019 945 790–1.100
2018 980 810–1.150
2017 1.015 830–1.200
2016 1.015 830–1.200
2015 1.125 900–1.350
2014 1.175 950–1.400
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.185 970–1.400
2010 1.185 970–1.400
2009 0 0–0
2008 1.145 940–1.350
2007 945 770–1.120
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Sul mercato di Boccanello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 950 €/m² (media 815). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Boccanello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Boccanello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boccanello costa in media circa 135.831 €, ovvero intorno ai 888 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boccanello?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 30 appartamenti e 29 case.

Qual è la fascia di prezzo a Boccanello?

Trovi da 25.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boccanello?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boccanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²100.909 €
4 locali126 m²149.263 €
5 locali143 m²131.615 €
6 locali232 m²129.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boccanello?

Il prezzo medio si attesta sui 888 €/m². Negli appartamenti sale a 932 €/m², mentre nelle case scende a 859 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Boccanello?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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