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Case in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, Lecce

Esplora 57 case in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, con prezzi compresi tra 6.500 € e 2.900.000 € e un prezzo medio di 266.465 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla

Prezzo medio 266.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 284 m² per immobile
Prezzo al m² 940 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
75% case
  • Appartamenti 24,6%
    14 immobili
  • Case 75,4%
    43 immobili

Quanti locali

57 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    19 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–70.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 140.000–255.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 270.000–2.905.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    12 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    12 immobili
  • 110–130 m² 26,3%
    15 immobili
  • 140–250 m² 12,3%
    7 immobili
  • 250–4.340 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla sono disponibili 57 immobili in vendita: 43 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 341 m² (939 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (944 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla significa muoversi attorno a 458 €/m² in media, in una forbice tra 385 e 530 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,0%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–530 €/m²
Variazione 5 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 458 385–530
2012 483 405–560
2011 578 485–670
2010 570 480–660
2009 578 485–670
2008 595 500–690
2007 620 520–720
2006 610 510–710
2005 410 350–470
2004 390 330–450

A Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 385 e arrivano a 530 €/m² (media 458). Le tipologie economiche restano tra 240 e 320 €/m². Ville e villini toccano 980 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, in cifre

Che budget serve per comprare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

In media, il prezzo per comprare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla è di 266.465 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 43 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

L'offerta parte intorno ai 6.500 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

La superficie media si aggira sui 284 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali246 m²36.700 €
3 locali95 m²117.474 €
4 locali126 m²127.500 €
5 locali486 m²559.375 €
6 locali248 m²553.125 €

Quanto costa il metro quadro a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

Il prezzo medio si attesta sui 940 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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