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Case in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, Lecce

Esplora 78 case in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, con prezzi compresi tra 6.500 € e 3.300.000 € e un prezzo medio di 306.842 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla

Prezzo medio 306.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 1.143 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    21 immobili
  • Case 73,1%
    57 immobili

Quanti locali

78 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 11,5%
    9 immobili
  • 3 locali 28,2%
    22 immobili
  • 4 locali 15,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 5.000–60.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 60.000–95.000 € 16,7%
    13 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 140.000–255.000 € 17,9%
    14 immobili
  • 270.000–3.305.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–80 m² 20,5%
    16 immobili
  • 80–120 m² 33,3%
    26 immobili
  • 120–130 m² 6,4%
    5 immobili
  • 140–260 m² 23,1%
    18 immobili
  • 290–4.340 m² 16,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 636 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla sono disponibili 78 immobili in vendita: 57 case e 21 appartamenti. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 317 m² (1.222 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (636 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla significa muoversi attorno a 458 €/m² in media, in una forbice tra 385 e 530 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,0%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–530 €/m²
Variazione 5 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 458 385–530
2012 483 405–560
2011 578 485–670
2010 570 480–660
2009 578 485–670
2008 595 500–690
2007 620 520–720
2006 610 510–710
2005 410 350–470
2004 390 330–450

A Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 385 e arrivano a 530 €/m² (media 458). Le tipologie economiche restano tra 240 e 320 €/m². Ville e villini toccano 980 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla, in cifre

Che budget serve per comprare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

In media, il prezzo per comprare a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla è di 306.842 €, ovvero intorno ai 1.143 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 57 case e 21 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

L'offerta parte intorno ai 6.500 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

La superficie media si aggira sui 269 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali173 m²42.569 €
3 locali99 m²109.154 €
4 locali163 m²150.301 €
5 locali393 m²417.478 €
6 locali322 m²905.818 €

Quanto costa il metro quadro a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

Il prezzo medio si attesta sui 1.143 €/m². Negli appartamenti scende a 636 €/m², mentre nelle case sale a 1.222 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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