Trova il tuo immobile a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi: 27 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.150.000 € e una media di 241.926 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi — quotazioni OMI (€/m²)
A Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 620 €/m², con un intervallo tra 520 e 720 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,8%.
Prezzo medio vendita
620 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
520–720
€/m²
Variazione 5 anni
+22,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+8,8%
vendita €/m²
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Villaggio Del Sole |
Suburbana |
625 |
1,9 |
| Litorale: Da Casalabate A Frigole (Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca) |
Suburbana |
620 |
2,9 |
Non tutte le case a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 720 €/m² (media 620). Le economiche restano più in basso, da 395 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi costa in media circa 241.926 €, ovvero intorno ai 887 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 26 case e 1 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi?
Di solito hanno intorno ai 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 887 €/m². Negli appartamenti scende a 878 €/m², mentre nelle case resta sui 887 €/m².
Che cosa si vende di più a Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.