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Case in vendita a America Europa, Grizzana Morandi

Trova 89 case in vendita a America Europa. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 215.091 €.

78 proprietà in vendita vicino a America Europa

Il mercato degli immobili in vendita a America Europa, in cifre

Prezzo medio 215.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.823 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 54,5%
    6 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 35.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–95.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 135.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 800.000–805.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 2.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A America Europa l'offerta in vendita raggiunge i 89 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 1.097 €/m², e le case sui 300 m² e 2.667 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad America Europa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per America Europa un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 800 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad America Europa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.450 1.250–1.650
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.525 1.300–1.750
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona ad America Europa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Europa Periferica 1.400 3,8
Localita` Europa Suburbana 950 4,5

Non tutte le case ad America Europa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a America Europa

Che budget serve per comprare a America Europa?

Comprare una casa a America Europa costa in media circa 215.091 €, ovvero intorno ai 1.823 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a America Europa?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 78 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a America Europa?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a America Europa?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a America Europa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.823 €/m². Negli appartamenti scende a 1.097 €/m², mentre nelle case sale a 2.667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a America Europa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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