Case in vendita a La Botte, Guidonia Montecelio

Comprare case a La Botte: 1.181 case con prezzi da 59.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 162.100 €.

1161 proprietà in vendita vicino a La Botte

Prezzo medio 162.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.342 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 45,0%
    9 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 100.000–130.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 135.000–140.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 285.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–110 m² 15,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–350 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.444 €/m² 1.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a La Botte comprende 1.181 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.444 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 182 m² e 1.219 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a La Botte? In media circa 2.088 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 2.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a La Botte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.050 1.700–2.400
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.100–2.500
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.350 2.150–2.550
2008 2.325 2.100–2.550
2007 2.325 2.100–2.550
2006 1.850 1.600–2.100
2005 1.575 1.350–1.800

Le case di La Botte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.088). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a La Botte?

Comprare una casa a La Botte costa in media circa 162.100 €, ovvero intorno ai 1.342 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a La Botte?

Al momento ci sono 1.181 immobili disponibili: 14 appartamenti e 6 case e 1.161 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a La Botte?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Botte?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Botte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²124.444 €
5 locali180 m²256.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Botte?

Il prezzo medio si attesta sui 1.342 €/m². Negli appartamenti sale a 1.444 €/m², mentre nelle case scende a 1.219 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Botte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.