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Case in vendita a La Botte, Guidonia Montecelio

Comprare case a La Botte: 23 case con prezzi da 59.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 168.652 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Botte

Prezzo medio 168.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.295 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–105.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 105.000–130.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 135.000–140.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 155.000–290.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 295.000–355.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–180 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–350 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.407 €/m² 1.184 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a La Botte comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 15 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.407 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 188 m² e 1.184 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Botte — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a La Botte? In media circa 2.088 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 2.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a La Botte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.050 1.700–2.400
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.100–2.500
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.350 2.150–2.550
2008 2.325 2.100–2.550
2007 2.325 2.100–2.550
2006 1.850 1.600–2.100
2005 1.575 1.350–1.800

Le case di La Botte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.088). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a La Botte

Qual è il prezzo medio per comprare a La Botte?

Comprare una casa a La Botte costa in media circa 168.652 €, ovvero intorno ai 1.295 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a La Botte?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a La Botte?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Botte?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Botte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²121.900 €
5 locali200 m²260.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Botte?

Il prezzo medio si attesta sui 1.295 €/m². Negli appartamenti sale a 1.407 €/m², mentre nelle case scende a 1.184 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Botte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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