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Case in affitto a Thiene, Alto Vicentino

Abbiamo 32 case in affitto a Thiene, con prezzi che vanno da 500 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 829 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Thiene

Prezzo medio 829 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    29 immobili
  • Case 9,4%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,9%
    7 immobili
  • 3 locali 37,5%
    12 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 500–700 € 40,6%
    13 immobili
  • 700–900 € 21,9%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.200–1.400 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 28,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 150–270 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Thiene comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 29 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Thiene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Thiene si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,1 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.054 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Thiene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,1–7,2
2024 5,3 3,9–6,7
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,6 4,2–6,8
2021 5,3 4,5–6,1
2020 5,2 4,3–6,0
2019 5,3 4,3–6,2
2018 5,5 4,3–8,0
2017 6,1 4,3–8,0
2015 3,5 2,8–3,9
2014 3,9 2,8–5,7
2013 4,0 2,8–5,7
2012 4,1 2,9–5,9
2011 4,5 3,2–6,5
2010 4,2 3,0–6,2
2009 4,2 3,0–6,2
2008 4,2 3,0–6,2
2007 4,0 2,9–5,9
2006 4,0 2,9–5,9
2005 3,9 3,0–5,9
2004 3,8 2,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Thiene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 6,4 1.100
Area Di Espansione Residenziale Semicentrale 4,9 1.275
Periferica Agricola Periferica 3,4 1.140
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica — 1.200
Industriale Artigianale E Commerciale Periferica — 1.000
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Ovest Rurale — 925
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Sud Est Rurale — 850

Sul mercato delle locazioni di Thiene la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,6). In ottimo stato si raggiungono 11,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.054 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Thiene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Thiene?

In media, il prezzo per affittare a Thiene è di 829 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Thiene?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 29 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Thiene?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Thiene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²613 €
3 locali93 m²889 €
4 locali95 m²663 €
5 locali139 m²1.116 €

Quanto costa il metro quadro a Thiene?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Thiene?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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