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Case in affitto a Thiene, Alto Vicentino

Abbiamo 46 case in affitto a Thiene, con prezzi che vanno da 480 € a 2.450 €, e un prezzo medio di 795 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Thiene

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    39 immobili
  • Case 15,2%
    7 immobili

Quanti locali

46 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 34,8%
    16 immobili
  • 3 locali 28,3%
    13 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    7 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 400–700 € 54,3%
    25 immobili
  • 700–800 € 15,2%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 15,2%
    7 immobili
  • 1.100–2.500 € 15,2%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–70 m² 32,6%
    15 immobili
  • 70–80 m² 10,9%
    5 immobili
  • 80–100 m² 23,9%
    11 immobili
  • 100–110 m² 13,0%
    6 immobili
  • 120–270 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Thiene comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 39 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 132 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Thiene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Thiene si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,1 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.054 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Thiene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,1–7,2
2024 5,3 3,9–6,7
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,6 4,2–6,8
2021 5,3 4,5–6,1
2020 5,2 4,3–6,0
2019 5,3 4,3–6,2
2018 5,5 4,3–8,0
2017 6,1 4,3–8,0
2015 3,5 2,8–3,9
2014 3,9 2,8–5,7
2013 4,0 2,8–5,7
2012 4,1 2,9–5,9
2011 4,5 3,2–6,5
2010 4,2 3,0–6,2
2009 4,2 3,0–6,2
2008 4,2 3,0–6,2
2007 4,0 2,9–5,9
2006 4,0 2,9–5,9
2005 3,9 3,0–5,9
2004 3,8 2,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Thiene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 6,4 1.100
Area Di Espansione Residenziale Semicentrale 4,9 1.275
Periferica Agricola Periferica 3,4 1.140
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica — 1.200
Industriale Artigianale E Commerciale Periferica — 1.000
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Ovest Rurale — 925
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Sud Est Rurale — 850

Sul mercato delle locazioni di Thiene la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,6). In ottimo stato si raggiungono 11,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.054 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Thiene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Thiene?

In media, il prezzo per affittare a Thiene è di 795 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Thiene?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 39 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Thiene?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 2.450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Thiene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²616 €
3 locali90 m²799 €
4 locali103 m²685 €
5 locali159 m²1.156 €

Quanto costa il metro quadro a Thiene?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Thiene?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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