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Case in affitto a Thiene, Alto Vicentino

Abbiamo 47 case in affitto a Thiene, con prezzi che vanno da 500 € a 2.450 €, e un prezzo medio di 859 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Thiene

Prezzo medio 859 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    40 immobili
  • Case 14,9%
    7 immobili

Quanti locali

47 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 27,7%
    13 immobili
  • 3 locali 34,0%
    16 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    9 immobili

Fasce di canone

47 totali
  • 500–700 € 48,9%
    23 immobili
  • 700–800 € 12,8%
    6 immobili
  • 800–1.200 € 19,1%
    9 immobili
  • 1.200–2.500 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–70 m² 23,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 14,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    9 immobili
  • 150–270 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Thiene comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 40 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Thiene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Thiene si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,1 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.054 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Thiene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,1–7,2
2024 5,3 3,9–6,7
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,6 4,2–6,8
2021 5,3 4,5–6,1
2020 5,2 4,3–6,0
2019 5,3 4,3–6,2
2018 5,5 4,3–8,0
2017 6,1 4,3–8,0
2015 3,5 2,8–3,9
2014 3,9 2,8–5,7
2013 4,0 2,8–5,7
2012 4,1 2,9–5,9
2011 4,5 3,2–6,5
2010 4,2 3,0–6,2
2009 4,2 3,0–6,2
2008 4,2 3,0–6,2
2007 4,0 2,9–5,9
2006 4,0 2,9–5,9
2005 3,9 3,0–5,9
2004 3,8 2,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Thiene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 6,4 1.100
Area Di Espansione Residenziale Semicentrale 4,9 1.275
Periferica Agricola Periferica 3,4 1.140
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica — 1.200
Industriale Artigianale E Commerciale Periferica — 1.000
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Ovest Rurale — 925
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Sud Est Rurale — 850

Sul mercato delle locazioni di Thiene la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,6). In ottimo stato si raggiungono 11,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.054 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Thiene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Thiene?

In media, il prezzo per affittare a Thiene è di 859 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Thiene?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 40 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Thiene?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Thiene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²628 €
3 locali92 m²824 €
4 locali103 m²676 €
5 locali142 m²1.130 €

Quanto costa il metro quadro a Thiene?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Thiene?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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