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Case in vendita a Caldogno, Hinterland Vicentino

Consulta 290 case in vendita a Caldogno, con un prezzo medio di 262.993 € e una forbice di prezzi da 31.950 € a 720.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Caldogno

Prezzo medio 262.993 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.950–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.329 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
49% case
  • Appartamenti 48,3%
    140 immobili
  • Case 49,3%
    143 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

283 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    14 immobili
  • 2 locali 6,0%
    17 immobili
  • 3 locali 14,8%
    42 immobili
  • 4 locali 28,6%
    81 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    129 immobili

Fasce di prezzo

283 totali
  • 30.000–135.000 € 20,1%
    57 immobili
  • 135.000–220.000 € 20,5%
    58 immobili
  • 220.000–290.000 € 20,5%
    58 immobili
  • 290.000–405.000 € 19,1%
    54 immobili
  • 405.000–725.000 € 19,8%
    56 immobili

Fasce di superficie

280 totali
  • 30–110 m² 22,1%
    62 immobili
  • 110–160 m² 22,1%
    62 immobili
  • 160–200 m² 18,2%
    51 immobili
  • 200–250 m² 17,9%
    50 immobili
  • 250–2.860 m² 19,6%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 1.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Caldogno l'offerta in vendita raggiunge i 290 immobili, suddivisi in 143 case e 140 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 252 m² e 1.377 €/m², e gli appartamenti sui 142 m² e 1.239 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caldogno — quotazioni OMI (€/m²)

A Caldogno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 985 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,4%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caldogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 870–1.100
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 985 870–1.100
2021 950 850–1.050
2020 1.075 950–1.200
2019 1.125 1.050–1.200
2018 1.125 1.050–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.125 1.050–1.200
2015 1.125 1.050–1.200
2014 1.125 1.050–1.200
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.055 870–1.250
2011 1.098 900–1.300
2010 1.098 900–1.300
2009 1.152 960–1.350
2008 1.165 960–1.350
2007 1.108 910–1.290
2006 1.108 910–1.290
2005 1.108 910–1.290
2004 1.077 880–1.250
Prezzi di vendita per zona a Caldogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Rettorgole E Cresole Suburbana 1.350 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Rurale 1.300 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Area Sud-Est) Rurale 1.300 —
Nucleo Cittadino Storico Centrale 985 4,8
Semicentro Semicentrale 955 3,9
Area Di Espansione Residenziale Circostante Fascia Centrale Periferica 940 3,8

Distinguendo per tipologia, a Caldogno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 870 a 1.100 €/m² (media 985). Le economiche partono da 820 e arrivano a 970 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caldogno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Caldogno?

Comprare una casa a Caldogno costa in media circa 262.993 €, ovvero intorno ai 1.329 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 290 immobili disponibili: 143 case e 140 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 31.950 € e arriva fino ai 720.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caldogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²97.429 €
2 locali80 m²80.118 €
3 locali124 m²164.969 €
4 locali159 m²255.138 €
5 locali216 m²338.862 €
6 locali310 m²317.258 €

Quanto costa il metro quadro a Caldogno?

Si aggira sui 1.329 €/m². Negli appartamenti scende a 1.239 €/m², mentre nelle case sale a 1.377 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caldogno?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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