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Case in vendita a Centro, Thiene

Esplora 249 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 302.340 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 302.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.660 €/m² in media

Che cosa si vende

249 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    175 immobili
  • Case 26,5%
    66 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    8 immobili

Quanti locali

241 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    8 immobili
  • 3 locali 17,0%
    41 immobili
  • 4 locali 34,0%
    82 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    109 immobili

Fasce di prezzo

241 totali
  • 45.000–190.000 € 21,6%
    52 immobili
  • 190.000–265.000 € 22,0%
    53 immobili
  • 265.000–305.000 € 17,8%
    43 immobili
  • 305.000–350.000 € 18,7%
    45 immobili
  • 350.000–2.805.000 € 19,9%
    48 immobili

Fasce di superficie

240 totali
  • 50–110 m² 21,7%
    52 immobili
  • 110–140 m² 26,7%
    64 immobili
  • 140–160 m² 13,3%
    32 immobili
  • 160–210 m² 18,3%
    44 immobili
  • 210–1.210 m² 20,0%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.904 €/m² 1.379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 249 immobili in vendita: 175 appartamenti e 66 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (1.904 €/m²) e le case sui 309 m² (1.379 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.100 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.000 850–1.150
2023 1.085 920–1.250
2022 1.125 950–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.500 1.350–1.650
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.865 1.760–1.970
2007 1.780 1.680–1.880
2006 1.780 1.680–1.880
2005 1.780 1.680–1.880
2004 1.730 1.630–1.830

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.100). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,4 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 302.340 €, ovvero intorno ai 1.660 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 249 immobili: 175 appartamenti e 66 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²104.625 €
3 locali113 m²215.610 €
4 locali145 m²287.085 €
5 locali208 m²295.290 €
6 locali174 m²295.340 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.660 €/m². Negli appartamenti sale a 1.904 €/m², mentre nelle case scende a 1.379 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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