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Case in affitto a Teodosio - Porpora, Milano

Trova 175 case in affitto a Teodosio - Porpora. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 1.292 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Teodosio - Porpora, in cifre

Prezzo medio 1.292 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

175 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,4%
    174 immobili
  • Case 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

175 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 33,1%
    58 immobili
  • 2 locali 36,6%
    64 immobili
  • 3 locali 28,0%
    49 immobili
  • 4 locali 2,3%
    4 immobili

Fasce di canone

175 totali
  • 500–1.100 € 26,9%
    47 immobili
  • 1.100–1.300 € 31,4%
    55 immobili
  • 1.300–1.400 € 18,3%
    32 immobili
  • 1.400–1.500 € 3,4%
    6 immobili
  • 1.500–2.600 € 20,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

175 totali
  • 30–50 m² 30,9%
    54 immobili
  • 50–60 m² 16,6%
    29 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    30 immobili
  • 70–90 m² 17,1%
    30 immobili
  • 100–160 m² 18,3%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Teodosio - Porpora sono disponibili 175 immobili in affitto: 174 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (21 €/m²) e le case sui 65 m² (18 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Teodosio - Porpora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Teodosio - Porpora (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 8,0 €/m² al mese, con valori tra 7,0 e 9,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Teodosio - Porpora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 8,0 7,0–9,0
2012 8,0 7,0–9,0
2011 8,0 7,0–9,0
2010 8,0 7,0–9,0
2009 8,0 7,0–9,0
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,0 7,0–9,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 7,8 6,5–9,0
2004 7,0 6,0–8,0

Non tutti gli affitti a Teodosio - Porpora hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche restano più in basso, da 4,5 a 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 11,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Teodosio - Porpora, in cifre

Che budget serve per affittare a Teodosio - Porpora?

Affittare una casa a Teodosio - Porpora costa in media circa 1.292 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 174 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Teodosio - Porpora?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teodosio - Porpora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²1.143 €
2 locali60 m²1.262 €
3 locali90 m²1.489 €
4 locali124 m²1.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Teodosio - Porpora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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