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Case in vendita a Maggiolina, Istria, Milano

Trova il tuo immobile a Maggiolina, Istria: 1.134 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 4.600.000 € e una media di 505.641 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maggiolina, Istria

Prezzo medio 505.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5.260 €/m² in media

Che cosa si vende

1.134 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    1.064 immobili
  • Case 5,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    8 immobili

Quanti locali

1.126 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    99 immobili
  • 2 locali 39,4%
    444 immobili
  • 3 locali 30,8%
    347 immobili
  • 4 locali 12,3%
    139 immobili
  • 5+ locali 8,6%
    97 immobili

Fasce di prezzo

1.126 totali
  • 30.000–265.000 € 21,0%
    236 immobili
  • 265.000–330.000 € 19,2%
    216 immobili
  • 330.000–435.000 € 19,9%
    224 immobili
  • 435.000–640.000 € 20,1%
    226 immobili
  • 640.000–4.605.000 € 19,9%
    224 immobili

Fasce di superficie

1.125 totali
  • 10–60 m² 28,5%
    321 immobili
  • 60–70 m² 16,5%
    186 immobili
  • 70–90 m² 17,2%
    194 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    205 immobili
  • 120–1.340 m² 19,5%
    219 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 5.221 €/m² 5.435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Maggiolina, Istria l'offerta in vendita raggiunge i 1.134 immobili, suddivisi in 1.064 appartamenti e 62 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 5.221 €/m², e le case sui 313 m² e 5.435 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maggiolina, Istria — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Maggiolina, Istria hanno una quotazione media di 2.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maggiolina, Istria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.100 1.950–2.250
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.125 1.900–2.350
2010 2.125 1.900–2.350
2009 2.075 1.850–2.300
2008 2.150 1.900–2.400
2007 2.150 1.900–2.400
2006 2.150 1.900–2.400
2005 2.150 1.900–2.400
2004 2.075 1.800–2.350

A Maggiolina, Istria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.950 a 2.300 €/m² (media 2.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.750 a 2.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maggiolina, Istria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Maggiolina, Istria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maggiolina, Istria costa in media circa 505.641 €, ovvero intorno ai 5.260 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maggiolina, Istria?

Al momento ci sono 1.134 immobili disponibili: 1.064 appartamenti e 62 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maggiolina, Istria?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggiolina, Istria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²234.471 €
2 locali59 m²315.742 €
3 locali95 m²500.893 €
4 locali125 m²659.399 €
5 locali194 m²1.017.245 €
6 locali347 m²1.794.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.260 €/m². Negli appartamenti scende a 5.221 €/m², mentre nelle case sale a 5.435 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggiolina, Istria?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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