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Case in vendita a Maggiolina, Istria, Milano

Trova il tuo immobile a Maggiolina, Istria: 1.024 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 4.600.000 € e una media di 510.178 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maggiolina, Istria

Prezzo medio 510.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 5.236 €/m² in media

Che cosa si vende

1.024 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,7%
    959 immobili
  • Case 5,6%
    57 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    8 immobili

Quanti locali

1.016 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    89 immobili
  • 2 locali 38,9%
    395 immobili
  • 3 locali 30,9%
    314 immobili
  • 4 locali 12,6%
    128 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    90 immobili

Fasce di prezzo

1.016 totali
  • 30.000–265.000 € 21,0%
    213 immobili
  • 265.000–330.000 € 19,1%
    194 immobili
  • 330.000–440.000 € 21,1%
    214 immobili
  • 440.000–650.000 € 19,3%
    196 immobili
  • 650.000–4.605.000 € 19,6%
    199 immobili

Fasce di superficie

1.015 totali
  • 10–60 m² 27,7%
    281 immobili
  • 60–70 m² 16,8%
    171 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    177 immobili
  • 90–130 m² 21,4%
    217 immobili
  • 130–1.340 m² 16,7%
    169 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 5.190 €/m² 5.440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maggiolina, Istria l'offerta in vendita raggiunge i 1.024 immobili, suddivisi in 959 appartamenti e 57 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 5.190 €/m², e le case sui 322 m² e 5.440 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maggiolina, Istria — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Maggiolina, Istria hanno una quotazione media di 2.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maggiolina, Istria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.100 1.950–2.250
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.125 1.900–2.350
2010 2.125 1.900–2.350
2009 2.075 1.850–2.300
2008 2.150 1.900–2.400
2007 2.150 1.900–2.400
2006 2.150 1.900–2.400
2005 2.150 1.900–2.400
2004 2.075 1.800–2.350

A Maggiolina, Istria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.950 a 2.300 €/m² (media 2.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.750 a 2.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maggiolina, Istria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Maggiolina, Istria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maggiolina, Istria costa in media circa 510.178 €, ovvero intorno ai 5.236 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maggiolina, Istria?

Al momento ci sono 1.024 immobili disponibili: 959 appartamenti e 57 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maggiolina, Istria?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggiolina, Istria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²236.433 €
2 locali59 m²316.740 €
3 locali96 m²496.681 €
4 locali126 m²658.902 €
5 locali194 m²1.027.640 €
6 locali346 m²1.786.350 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.236 €/m². Negli appartamenti scende a 5.190 €/m², mentre nelle case sale a 5.440 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggiolina, Istria?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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