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Case in vendita a Maggiolina, Istria, Milano

Trova il tuo immobile a Maggiolina, Istria: 591 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 4.600.000 € e una media di 474.972 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maggiolina, Istria

Prezzo medio 474.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 5.158 €/m² in media

Che cosa si vende

591 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    567 immobili
  • Case 3,6%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

588 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    57 immobili
  • 2 locali 38,3%
    225 immobili
  • 3 locali 32,8%
    193 immobili
  • 4 locali 11,6%
    68 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    45 immobili

Fasce di prezzo

588 totali
  • 30.000–260.000 € 20,4%
    120 immobili
  • 260.000–320.000 € 19,9%
    117 immobili
  • 320.000–400.000 € 20,4%
    120 immobili
  • 405.000–615.000 € 19,7%
    116 immobili
  • 620.000–4.605.000 € 19,6%
    115 immobili

Fasce di superficie

588 totali
  • 10–60 m² 31,5%
    185 immobili
  • 60–70 m² 15,5%
    91 immobili
  • 70–90 m² 16,3%
    96 immobili
  • 90–120 m² 17,0%
    100 immobili
  • 120–1.110 m² 19,7%
    116 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 5.178 €/m² 5.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Maggiolina, Istria l'offerta in vendita raggiunge i 591 immobili, suddivisi in 567 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 5.178 €/m², e le case sui 331 m² e 5.028 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maggiolina, Istria — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Maggiolina, Istria hanno una quotazione media di 2.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maggiolina, Istria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.100 1.950–2.250
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.125 1.900–2.350
2010 2.125 1.900–2.350
2009 2.075 1.850–2.300
2008 2.150 1.900–2.400
2007 2.150 1.900–2.400
2006 2.150 1.900–2.400
2005 2.150 1.900–2.400
2004 2.075 1.800–2.350

A Maggiolina, Istria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.950 a 2.300 €/m² (media 2.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.750 a 2.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maggiolina, Istria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Maggiolina, Istria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maggiolina, Istria costa in media circa 474.972 €, ovvero intorno ai 5.158 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maggiolina, Istria?

Al momento ci sono 591 immobili disponibili: 567 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maggiolina, Istria?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggiolina, Istria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²249.636 €
2 locali58 m²310.978 €
3 locali95 m²477.844 €
4 locali124 m²625.757 €
5 locali177 m²920.526 €
6 locali284 m²1.444.706 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.158 €/m². Negli appartamenti sale a 5.178 €/m², mentre nelle case scende a 5.028 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggiolina, Istria?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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