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Case in vendita a Centrale, Repubblica, Milano

Abbiamo 1.086 case in vendita a Centrale, Repubblica, con prezzi che vanno da 90.000 € a 4.850.000 €, e un prezzo medio di 690.449 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centrale, Repubblica, in cifre

Prezzo medio 690.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 6.888 €/m² in media

Che cosa si vende

1.086 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    1.064 immobili
  • Case 0,8%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    13 immobili

Quanti locali

1.073 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    73 immobili
  • 2 locali 33,0%
    354 immobili
  • 3 locali 36,3%
    389 immobili
  • 4 locali 14,1%
    151 immobili
  • 5+ locali 9,9%
    106 immobili

Fasce di prezzo

1.073 totali
  • 90.000–380.000 € 21,1%
    226 immobili
  • 380.000–495.000 € 19,6%
    210 immobili
  • 495.000–655.000 € 20,9%
    224 immobili
  • 655.000–930.000 € 18,6%
    200 immobili
  • 930.000–4.855.000 € 19,9%
    213 immobili

Fasce di superficie

1.069 totali
  • 20–60 m² 24,9%
    266 immobili
  • 60–90 m² 23,9%
    255 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    178 immobili
  • 110–150 m² 17,5%
    187 immobili
  • 150–390 m² 17,1%
    183 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 6.892 €/m² 6.435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centrale, Repubblica conta 1.086 immobili, di cui 1.064 sono appartamenti e 9 case e 13 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 6.892 €/m², mentre le case offrono uno spazio simile (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6.435 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale, Repubblica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrale, Repubblica significa muoversi attorno a 4.975 €/m² in media, in una forbice tra 4.000 e 6.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +37,5%.

Prezzo medio vendita 4.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.000–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +78,4% vendita €/m²
Affitto medio 16,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale, Repubblica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.950 4.100–5.800
2024 4.650 3.800–5.500
2023 4.300 3.500–5.100
2022 4.050 3.200–4.900
2021 3.850 3.200–4.500
2020 3.600 3.000–4.200
2019 3.100 2.600–3.600
2018 3.000 2.500–3.500
2017 2.850 2.300–3.400
2016 2.850 2.500–3.200
2015 2.775 2.450–3.100
2014 2.950 2.500–3.400

Il mercato residenziale di Centrale, Repubblica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.000 e 6.000 €/m² (media 4.975). Le ville e i villini toccano 5.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 13,0 e 19,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centrale, Repubblica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centrale, Repubblica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centrale, Repubblica costa in media circa 690.449 €, ovvero intorno ai 6.888 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centrale, Repubblica?

Al momento ci sono 1.086 immobili disponibili: 1.064 appartamenti e 9 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centrale, Repubblica?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 4.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale, Repubblica?

La superficie media si aggira sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 100 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale, Repubblica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²256.145 €
2 locali59 m²414.833 €
3 locali101 m²668.756 €
4 locali156 m²1.090.940 €
5 locali184 m²1.265.813 €
6 locali207 m²1.566.405 €

Quanto costa il metro quadro a Centrale, Repubblica?

Il prezzo medio si attesta sui 6.888 €/m². Negli appartamenti sale a 6.892 €/m², mentre nelle case scende a 6.435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centrale, Repubblica?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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