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Case in vendita a Centrale, Repubblica, Milano

Abbiamo 912 case in vendita a Centrale, Repubblica, con prezzi che vanno da 90.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 698.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centrale, Repubblica, in cifre

Prezzo medio 698.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6.940 €/m² in media

Che cosa si vende

912 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,8%
    901 immobili
  • Case 0,3%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    8 immobili

Quanti locali

904 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    60 immobili
  • 2 locali 33,4%
    302 immobili
  • 3 locali 34,6%
    313 immobili
  • 4 locali 15,4%
    139 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    90 immobili

Fasce di prezzo

904 totali
  • 90.000–380.000 € 21,1%
    191 immobili
  • 380.000–500.000 € 20,6%
    186 immobili
  • 500.000–655.000 € 19,2%
    174 immobili
  • 655.000–930.000 € 19,1%
    173 immobili
  • 935.000–5.005.000 € 19,9%
    180 immobili

Fasce di superficie

902 totali
  • 20–60 m² 25,1%
    226 immobili
  • 60–80 m² 15,6%
    141 immobili
  • 80–110 m² 24,2%
    218 immobili
  • 110–150 m² 17,8%
    161 immobili
  • 150–560 m² 17,3%
    156 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 6.928 €/m² 8.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centrale, Repubblica conta 912 immobili, di cui 901 sono appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 6.928 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 328 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8.557 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale, Repubblica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrale, Repubblica significa muoversi attorno a 4.975 €/m² in media, in una forbice tra 4.000 e 6.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +37,5%.

Prezzo medio vendita 4.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.000–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +78,4% vendita €/m²
Affitto medio 16,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale, Repubblica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.950 4.100–5.800
2024 4.650 3.800–5.500
2023 4.300 3.500–5.100
2022 4.050 3.200–4.900
2021 3.850 3.200–4.500
2020 3.600 3.000–4.200
2019 3.100 2.600–3.600
2018 3.000 2.500–3.500
2017 2.850 2.300–3.400
2016 2.850 2.500–3.200
2015 2.775 2.450–3.100
2014 2.950 2.500–3.400

Il mercato residenziale di Centrale, Repubblica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.000 e 6.000 €/m² (media 4.975). Le ville e i villini toccano 5.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 13,0 e 19,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centrale, Repubblica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centrale, Repubblica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centrale, Repubblica costa in media circa 698.295 €, ovvero intorno ai 6.940 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centrale, Repubblica?

Al momento ci sono 912 immobili disponibili: 901 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centrale, Repubblica?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale, Repubblica?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale, Repubblica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²251.732 €
2 locali59 m²416.253 €
3 locali99 m²670.613 €
4 locali157 m²1.093.489 €
5 locali182 m²1.228.463 €
6 locali205 m²1.524.633 €

Quanto costa il metro quadro a Centrale, Repubblica?

Il prezzo medio si attesta sui 6.940 €/m². Negli appartamenti scende a 6.928 €/m², mentre nelle case sale a 8.557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centrale, Repubblica?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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