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Case in vendita a Centrale, Repubblica, Milano

Abbiamo 2.017 case in vendita a Centrale, Repubblica, con prezzi che vanno da 78.000 € a 4.850.000 €, e un prezzo medio di 694.435 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centrale, Repubblica, in cifre

Prezzo medio 694.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6.884 €/m² in media

Che cosa si vende

2.017 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    1.932 immobili
  • Case 2,4%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    37 immobili

Quanti locali

1.980 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    158 immobili
  • 2 locali 34,0%
    673 immobili
  • 3 locali 34,0%
    674 immobili
  • 4 locali 13,3%
    263 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    212 immobili

Fasce di prezzo

1.980 totali
  • 75.000–365.000 € 20,5%
    405 immobili
  • 365.000–490.000 € 20,6%
    408 immobili
  • 490.000–650.000 € 19,8%
    392 immobili
  • 650.000–905.000 € 19,1%
    379 immobili
  • 910.000–4.855.000 € 20,0%
    396 immobili

Fasce di superficie

1.976 totali
  • 20–60 m² 25,7%
    508 immobili
  • 60–80 m² 15,5%
    307 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    481 immobili
  • 110–150 m² 17,3%
    342 immobili
  • 150–790 m² 17,1%
    338 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 6.873 €/m² 7.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centrale, Repubblica conta 2.017 immobili, di cui 1.932 sono appartamenti e 48 case e 37 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 6.873 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7.094 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale, Repubblica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrale, Repubblica significa muoversi attorno a 4.975 €/m² in media, in una forbice tra 4.000 e 6.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +37,5%.

Prezzo medio vendita 4.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.000–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +78,4% vendita €/m²
Affitto medio 16,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale, Repubblica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.950 4.100–5.800
2024 4.650 3.800–5.500
2023 4.300 3.500–5.100
2022 4.050 3.200–4.900
2021 3.850 3.200–4.500
2020 3.600 3.000–4.200
2019 3.100 2.600–3.600
2018 3.000 2.500–3.500
2017 2.850 2.300–3.400
2016 2.850 2.500–3.200
2015 2.775 2.450–3.100
2014 2.950 2.500–3.400

Il mercato residenziale di Centrale, Repubblica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.000 e 6.000 €/m² (media 4.975). Le ville e i villini toccano 5.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 13,0 e 19,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centrale, Repubblica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centrale, Repubblica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centrale, Repubblica costa in media circa 694.435 €, ovvero intorno ai 6.884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centrale, Repubblica?

Al momento ci sono 2.017 immobili disponibili: 1.932 appartamenti e 48 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centrale, Repubblica?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 4.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale, Repubblica?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale, Repubblica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²262.897 €
2 locali60 m²416.508 €
3 locali101 m²669.045 €
4 locali153 m²1.080.870 €
5 locali185 m²1.284.998 €
6 locali238 m²1.701.361 €

Quanto costa il metro quadro a Centrale, Repubblica?

Il prezzo medio si attesta sui 6.884 €/m². Negli appartamenti scende a 6.873 €/m², mentre nelle case sale a 7.094 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centrale, Repubblica?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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